美盛金水印，首先是这个地块和美盛一期二期的地块没有一点一点更优秀之处，要规模没规模，要形状没形状，要低密没低密，仅仅因为更靠东了一点，仅仅因为产品改善了一点，就算改善盘了吗？  并不是，改善盘的一大特征，是天生适合改善，丽质天成，不存在逆天改命。    其次，即使按改善的定位来做，美盛也远远不够奢侈，户型是比较大，115平及以下的占了一半，143平的占了28%，165平的占了13%，但除了大，似乎也没啥了， 大量的三梯六户，景观打造没啥明显特色，外立面石材+双层LOWE玻璃也很常见。    美盛虽然把户型尽可能的做比较不错，比如侧厅，比如卧室朝东西开窗，但过于狭窄的地块，过于高密度的楼体，过长的连廊，仍然会让那些三开间朝南的户型采不到什么光，没什么私密性。   个人感觉115和128的估计会比较受欢迎的，满足下区域的刚改需求，但140和160的估计不咋好弄。