康桥悦溪园位于人文大道与新城大道交汇东500米，这个项目北侧是名门紫园、南侧是永威上和郡，西侧是绿博园。一期占地面积63亩，容积率为2.5，规划10栋17-18层的低密度小高层，1栋17层小高层，9栋18栋层小高层，户型面积有89㎡三房、112㎡三房、125㎡三房、145㎡四房、170㎡四房，其中125㎡的三房为主力户型，绿博大道与新城大道双主轴之上，临近六合CBD，项目周边有方特欢乐世界、海宁皮革城、奥特莱斯、建业J18（建设中）、华谊兄弟电影小镇（建设中）、海昌极地海洋世界（建设中）、华中阜外医院（已投入）、中医学院一附院（建设中）等一系列生活配套，繁华尽享。绿博区域整体绿化覆盖率达53%，西侧已有约3000亩郑州绿博园，东侧郑汴中央公园约4200亩。