尊敬的客户您好，我是新房顾问经理郭斌斌。 已扎根房产行业十年，诚实可信、服务热忱、感恩与您相识，预约看房公司提供免费看房专车接送服务，希望我的真诚和专业能为您买房之路带来欢乐和愉悦，定以自己购房之心，帮你选到满意的房子。 金科 · 中原占地面积首期占地约 84 亩.建筑面积首期约 17.9 万方.容 积 率：3.49 .得房率：约 77% .绿 地 率：约 30%.绿 化 率：约 42% 产品类型：约 96 ㎡ 117 ㎡ 127 ㎡ 143 ㎡车位配比：1：1.2 物业费：2.98 项目卖点梳理：品牌.金科，上市房企，地产十强企业，博翠系高端改善品质高层产品.三环旁，一期走淮河西路距离三环只有 1200 米，常西湖芯，未来市政所在，中央文化 CCD、投资 300 亿的四大中心、宏文建筑地下三层交通环廊. 紧邻地铁 6 号线，距离地铁冯湾站约 800 米左右，同时拥有“三横两纵一轨”立体交通网，交通便利，通达全城。“ 项目规划 26 所学校，伊河路小学.独栋独单元，户型方正，三开间/四开间朝南.项目整体涵盖“三水五公园”