瀚宇天悦城目前即将开的是二期3号楼，面积如下图： 有人反映有点高，其实现在已经认筹爆满 原因有三： 第一：当然是位置，目前金水北双地铁有学校商业都具备的，其次品质因为瀚宇天悦做的还不错，所以抬高了瀚宇天悦城的项目，但是瀚宇本身跟品质不是特别的搭，项目太少，没有什么参考性。 第二：项目接下来还有5#6#没开，价格肯定比3号楼要高。 第三：瀚宇天悦城三期因为在北方二手车市场里面，一时半会没拆，所以今年很难开工，二期也不着急卖完，自然价格不会低。

瀚宇天悦城是由瀚宇地产开发，瀚宇地产是河南本土企业，主要以高品质著称，交过房的二手房小区瀚宇天悦，在周边都是很多重品质人员关注的，二手房价格也是周边比较高的。目前瀚宇天悦城也是瀚宇天悦的升级产品。一期已经售罄。在售二期位于文化路和三全路交汇处西南角，位置很好，距离地铁4号线丰庆路站200米左右，张家村站500米左右,东侧与东风渠一路之隔，项目综合条件很好，周边配套齐全，户型方面，二期也进行了升级，97平和125平的户型都做到了三开间朝南。瀚宇在北区的品牌口碑度还不错。而且又有学校加身，价格也算合理，考虑北区的客户可以对比一下。我长期在金水北带客户看房，对这片区域非常了解，想了解各个楼盘的优劣势都可以问我，给您推荐适合您的房子！

位置还可以，主要是有双地铁。开盘价达到一万九千多多了，价格太高了，容积率快5了，不合理，不推荐。

二期快开了，目前8号楼和9号楼，8号楼好点

特别不错，前后去过十来次，每次都有新体验