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新房百科
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【百科】买房时,定金与订金的区别是什么
我们在买房的时候或者租房的时候会遇到让我们先交一下定金或者订金吧,大家可能会问定金与订金的区别是什么?有太多的朋友在买房或买车等大件物品时都要交定金,如果你作为消费者在交完所谓的定金后后悔不想买了,那么此时可能只有少数人能够拿回来定金,但更多的情况是完全没法退。这是因为定金与订金完全就是两码事。下面我们就一起来看看定金与订金的区别是什么吧。
2018-11-08【百科】五证、两书分别是什么?
什么样的房子买着才放心?一方面是因为中国人数众多,需要买房的人自然也多,另一方面是因为如今房价水平和走势,让很多人不敢再等。人们口中说的“五证”是什么?买到“五证”的房子就可以高枕无忧了吗?同时,买房不能马虎大意,购房手续流程必须了解清楚。为大家整理了购房知识,让您明明白白买好房!
2018-11-08【百科】交完首付,贷款批不下来怎么办?
买房的时候,购房者或多或少的都有可能会遇到些情况,例如,支付了首付,贷款却批不下来!遇到这种情况怎么办?解答:此类情形,开发商会让你去其他银行办贷款的,要看你贷款批不下来是什么原因了,要是支付能力的话,一般会要求你延长还款期限。如购房者想退房,要与开发商商量,即便同意你也要支付一定违约金的,如果不同意你只能自己想办法凑够剩下的钱,因为买卖合同签了就有效。不过你可以让开发商想办法,因为你贷款下不来,他们也拿不到尾款,他们比你还着急。
2018-11-08【百科】新房购房流程梳理
很多初次涉足楼市的人,都多少会有些迷茫。不知道该了解什么?先干什么后干什么?本文为大家整理买新房的六大步骤,希望对您有所帮助。
2018-11-08【百科】18年北京住宅限购政策明细
限购政策对我们购房有着不小影响,自从北京限购政策出台以后,对于房价上涨抵制有了一定作用,2010年,北京商品住宅开始限购,此后,限购政策历经多次调整和完善。在北京购买70年产权商品住宅需要购房资质。京籍家庭最多可新购2套商品住宅,在京无房且连续5年(含)以上缴纳社会保险或个人所得税非京籍家庭,可买1套。
2018-11-08【百科】买期房还是买现房,你该怎么选
现在在我们购房时候会遇到问题有很多种,但是在购房时候遇到期房我们该怎么选择,期房优缺点都有哪些?很多朋友都在纠结究竟是选择买新房好呢还是买现房好呢?其实新房和现房各有其优点,今天小编就主要为大家介绍现房五大优点。
2018-11-08【百科】如何辨别好户型
在选房时候选择好户型是非常重要,现在好户型不仅能够对我们装修有着很大好处,同时对我们居住体验也有很大关系,对于购房者这些购房疑惑,现在就为您详细讲解下户型挑选通用法则,还在为如何挑选户型而纠结亲们,赶快来了解一下吧!
2018-11-08【百科】如何辨别物业服务好坏
我们在选房时候一定要注意房子各项数据,同时我们要更加关注小区物业问题,毕竟一个舒适小区能够让我们额生活质量提高很多,小区物业水平高低影响着住房生活质量,好小区物业可以让你生活更方便,周到物业是住房者安心居住保障。那么,怎么判断小区物业好坏呢?让我们来看看吧!
2018-11-08【百科】要收房了,该注意什么
收房过程中需要注意哪些事情?第一次买房,到了交房的那天,很是兴奋,遇到问题往往不知道出了什么问题,一般的房地产开发商都会提前通知业主交房的时间,同时到了交房的人会很多,这很可能会造成验收的时候不细心,大家一定要注意下面小编就给大家介绍一下具体的内容吧。
2018-11-08【百科】什么时候该缴纳契税呢?
购房契税一般都什么时候缴纳?契税是否需要本人去缴纳吗?相信购房契税大家多少了解一些知识,但是大家知道具体需要缴纳多少吗?是按照什么计算的?都有哪几种情况?都有什么不同呢?下面小编会就这些问题给大家详细的介绍一下具体内容的。
2018-11-08【百科】教你按流程缴纳契税
购房契税多少时候交?缴纳购房契税流程是什么?房产税一般是指房屋权利发生变化时,合同当事人一般按一定比例向产权所 ,有人按规定征收一次性房产税。不动产物权变动一般是一种特殊的税种。那么你知道契税的比例和缴纳契税的时间吗?一起来看看具体内容吧。
2018-11-08【百科】第一次实地看房的注意事项有哪些
第一次看房注意事项是什么?对于房子来说是一种归属感,所以很多人都梦寐以求能拥有一个属于自己的房子,然而大部分在第一次买房的时候都是会比较迷茫和疑惑的,因为有很多不了解的知识和事情,下面小编就给大家详细的介绍一下关于第一次看房注意事项的相关内容吧。
2018-11-08【百科】如何选择贷款银行
相较于其他贷款,在房屋抵押贷款时大多数人还是会选择银行,毕竟保障性更高一些。那么在琳琅满目银行中,如何选择最合适可以贷款银行呢?
2018-11-08【百科】买房时的补充协议,一定要看好再签
签署购房合同补签协议需要哪些问题?买房不是小事,在刚刚开始选房的时候到签订购房合同、验收房屋都是需要细心谨慎的。你了解怎样签订购房合同吗?购房合同中还有一个补充协议,签订补充协议有哪些注意事项你知道吗?下面小编就给大家详细的介绍一下具体内容吧。
2018-11-08【百科】购房时的网签和备案有什么区别
网签和合同备案是房屋买卖必不可少两个重要环节,购房者购买房屋最终实现合法存在,要经过网签和备案两个流程,实际购房中大家常常把网签和备案当做一回事,其实不然。两者共同作用是防止一房多卖,但有着本质区别。
2018-11-08【百科】买房时,你最容易忽略什么?
买房对人们来说是大事,买房当然要考虑面面俱到,对于新手而言,有些购房宝典必须要掌握,比如以下买房时容易忽略7个细节问题,在买房子时能派上用场。
2018-11-08【百科】什么是认房认贷?
什么是认房认贷?在不同时期,国家政策会对房与贷关系会进行不同调整,通过认房与认贷三种组合,即认房认贷、认房不认贷、认贷不认房来调整房屋拥有数量与贷款关系,维护房地产市场平衡发展。那么在这三种情况下,到底会对购房与贷款产生什么影响呢?
2018-11-08【百科】买房该贷款还是全款?
每个人都渴望拥有属于自己房子,但由于房子价格之高,所以对于大多数人来说,都是沉重“负担”。贷款买房也就因此成为不少购房者首先选择的付款方式,那么贷款买房和全款买房到底哪个更划算?贷款和全款买房各有什么优缺点呢?在购房之前,我们要详细了解一下全款买房和贷款买房利弊,看看到底哪种方式更适合自己。
2018-11-08【百科】房贷提前还款需要注意什么
现在有很多朋友在买房时由于经济能力有限,都会选择贷款买房,但是到了后期自己工作更加稳定,也有一定积蓄后就想要提前还款。确实,提前还贷可以减少利息,尤其是在贷款初期,如果能够提前还款话是非常划得来。但是,提前还款也是需要有很多注意事项,并不是全部的人都适合提前还款。
2018-11-08【百科】婚前购房房屋财产怎样分割
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