中山购房资格全解

一、本市家庭

商品住房：限购3套

在本市拥有3套及以上住房，暂停向其销售新建商品住房。

非本市家庭

商品住房：限购2套

1.无房，可购买一套新建商品住房。           

注：需提供购房之日钱半年以上在本市连续缴纳个税或社保证明。

2.有1套房，可购买一套新建商品住房。            

注：需提供购房之日前两年内在本市连续缴纳2年以上个税或者社保证明。

3.拥有两套房及以上，暂停向其销售新建商品住房。

 注：补缴的个税或社保证明不予以证明。

二、人才（外地户籍）

商品住房：限购1套或2套

1.属于规上限上、高新技术或经认定的市重点招商引资项目企业的大专及以上学历毕业生、中级职称及以上专业技术人才或技能型人才，提供企业法人代表签名的劳动合同及本市社会保险证明的，可购买一套新建商品住房。

2.院士、领军人才等紧缺适用高层次人才，凭市人力资源社会保障局出具的证明，可购买一套新建商品住房；在本市连续工作满一年后，可购买第二套新建商品住房。

华侨及港澳台

商品住房：限购一套

在中山辖区内没有住房的祖籍中山的华侨及港澳台同胞家庭，可购买一套新建商品住房。

三、房贷政策

【贷款政策】

1.在本地无房；或者有一套房，但无贷款记录或贷款已 经结清；商业贷款首付最低30%。

2.有一套房，但贷款未结清，再买房，最低首付40% 。

3.第三套房，暂停发放贷款。