您好，我是北京新房顾问徐文昌，小徐实地看过项目，希望我的分析可以帮到您： 【项目概况】项目主打100平全南向两居室和140平南北三居室，成交均价4.6万左右，总共5栋楼、已经入住2栋楼，每栋楼2个单元，每个单元2梯4户，层高3.1米空间感比较舒适。 【园区绿化】楼与楼的间距150米，视野比较开阔，园区绿化率40%，晨跑、散步、遛弯在小区内即可实现。小区东门出500米左右是温榆河森林公园，可以沿着河道跑步、呼吸新鲜空气（数据来源于高德地图实测）。 【商业配套】3公里（数据来源于高德地图实测）氛围内有远洋新光天地，万达广场，龙湖长楹天街等商业综合体，购物方便。 【交通配套】项目向东3公里（数据来源于高德地图实测）就是地铁六号线物资学院站，小区门口还有公交342路、T111、通8路，以及社区巴士等，交通相对还算比较便利。 【项目优势】运河商务区在售精装现房，即买即住。 【项目劣势】距离地铁稍微有些远。 若您对此项目感兴趣，欢迎随时来电咨询！