客户您好，我是链家高级经纪人郭克东，从事房地产销售行业5年多时间，持有全国房地产经纪人证书，在日常的业务中积累了丰富的经验，熟悉各类房产交易流程及相关政策，如果您对政策、贷款和购房资格有什么疑问，您都可以点头像咨询我，我将用心为您解答。希望我的分析能给予您一些帮助。下面为您介绍的项目是中国铁建花语金郡： 此项目位于大兴-南海子公园西侧(南五环旧忠桥向南第二个红绿灯西300米) ；中铁房地产集团北京金郡兴盛置业有限公司；北京铁建自持物业；容积率：2.2；绿化率：30%；物业费：3.75元/㎡/月；车位比：1：1.2；该项目为中铁建集团斥资打造的高端改善产品，择址于南海子公园西侧，地处南中央别墅区核心区，是名副其实的公园地产。商业：首航超市(瀛海家园店)、世纪华联超市、北京三槐风云茶庄有限公司、华联购物中心、宾常来超市、皓佳生活超市、吴裕泰(大兴瀛海店)、公园：南海子公园-麋鹿苑、瀛海休闲公园、红星集体农庄纪念公园，如有问题欢迎您随时咨询，祝您生活愉快！