买房贷款时候，银行会要求贷款人提供银行流水证明自己还款能力。那么什么是银行流水？房贷银行流水怎么算？要满足哪些要求才可以呢？提交银行流水要注意什么？针对这种种关于银行流水问题，小编下面作出详细解答，一起来看看吧。

一、银行流水是什么？

银行流水俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单，指是借款人在一段时间（一般为近6个月）内与银行发生存取款业务交易清单。包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。

如果是贷款买房，银行会核心考察借款人还款能力，一般要求借款人每月收入为月供2倍以上，除了收入证明要符合要求之外，当然在银行流水上也要有相应体现。不过银行主要看重是存入金额，尤其是银行流水中工资部分，以及现存、转入等现金流水。

对于银行流水，贷款银行一般只关注借款人进账金额，例如：15日进2万，15日出1万，实际进账额就是1万。15日进2万，16日出2万，实际进账额就是2万。主要是看借款人进账，并且停留时间。

二、对于房贷银行流水有何要求？

关于房贷银行流水要求，不同银行有不同要求。一般来说，每月连续、收入稳定、收入高银行流水最为理想。因此，银行流水中能体现出每月固定时间有较为稳定入账。

申请房贷，银行要求借款人提供银行流水，主要是可通过银行流水来判别个人还款能力。银行流水中体现出家庭月收入，需是房贷月供2倍以上。

对于上班族，银行主要会看你工资流水、每月账户余额以及账户日均余额；对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人进出账目、固定存款余额等，来审查你是否能够按时偿还债务能力。

一般来说，房贷银行流水有以下要求：

1．一般银行要求提供最近半年或一年银行流水，不同银行要求上可能有所差异。

2．银行流水应保证连续不中断、收入稳定为宜。

3．已婚人士，银行会要求提供申请人及其配偶收入证明和最近半年银行流水帐单。如果夫妻一方未上班，只要另一方银行流水满足要求也是可以。

4．单身人士，如果银行流水不够，可让父母作为共同还款人，申请贷款。

三、银行流水如何获取？

申请房贷银行流水，可由借款人携带本人身份证及银行卡，直接到银行柜台窗口打印即可。

四、提交银行流水要注意什么？

首先购房者千万不要轻信银行流水可以作假，因为一旦被银行查出贷款肯定会被拒；其次，小编建议购房者先根据自身情况，计算下房贷额度，以此推算出相应银行流水额度要求。