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专题图片

提起回龙观,很多北漂并不陌生,这里是北漂的聚集地之一,这里地段成熟,配套齐全,这里有多条地铁线,8号线,13号线,昌平线等,交通十分便利。公园悦府择址于此,拥享北城繁华资源,临近地铁8号线。项目距离平西府站仅200米,8号线与地铁13号线相互贯通,轻松直达上地、中关村等职场胜地。

交通配套

项目西侧和南侧均为市政规划道路,京藏高速距离项目西侧3.6公里。值得注意的是,京藏高速是北京较为拥堵道路之一,早晚高峰期尤其是17:30-19:30时间段,其中,京藏高速(健翔桥-上清桥)和西二旗路段最为拥堵。所以临近地铁真的快捷很多。


作为区域内纯商品房楼盘,京投发展公园悦府基于对片区客群的深入调研与了解,推出主力产品86-152平两至四居产品,户型方正规整,对于京北的刚需及改善客群有非常大的吸引力。



户型楼栋

目前在售楼栋为B-7号楼、B-8号楼、B-11号楼,层高11-27层,楼栋布局南北排布,外立面为现代简约风格。其中B-11号楼,27层,两梯四户,主力户型为约86-87㎡温馨两居,以及113-136㎡舒适三居。B-7号楼、B-8号楼,共11层,一梯两户,主力户型为约125㎡舒适三居,约152㎡奢适四居。项目整体均价58500元/平,总价495万元/套起。

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小区规划

京投发展公园悦府不仅是片区内品质住宅产品的供应者,更着力于为区域内的市民带来全新休闲消费体验。


在“优化提升回龙观天通苑地区公共服务和基础设施三年行动计划”推进实施的大背景下,京投发展公园悦府在60万平的体量之中,配备了商业、教育、共享办公等业态。


社区自有的6万商业街,预计规划商家110席,为品质家庭、泛社区的消费顾客提供从购物到中西美食,从休闲娱乐到亲子教育的一站式购物体验。从此,下了楼就能和家人朋友购物血拼,免去了去城市核心商圈购物时堵车、人流拥挤、停车难、交通成本高等各种问题困扰。不久的将来,这里必将成为“回天”地区的全新休闲消费目的地。


小区人车分流,项目打造了5万平米中央公园,构建生态健康跑道、多元化运动场、多重景观平台等典雅布局,同时,引进数十种名贵树木,加入大乔木、小乔木、花卉、草坡等层次丰富、高低错落有致的多样植被,三季有花、四季常绿的自然生态景观,营造整个社区“视觉”+“感觉”共存的双重感官盛宴。


周边配套

公园悦府位于回龙观居民区的东侧,周边配套的发展现在已经相对完善,而且回龙观是北京人口最集中的地区之一,周边人气非常旺,生活气息很浓厚。



项目周边有回龙观体育公园、KTV、华联商厦,还有物美、永辉等多个大型生活商超,还有回龙观积水潭医院,配套相当完善。

医疗配套

医疗配套也是十分齐全。周边有安贞心康医院、积水潭医院回龙观分院、华润国际医院(在建)、北大国际医院、王府中西结合医院、清华长庚医院。

物业

在物业管理方面,物业选择的是绿城集团物业公司,绿城集团物业在行业里口碑还是不错的。

小区物业直接关系到业主的居住幸福感,一份优秀的物业服务可以让人产生宾至如归的感觉,谁都不想因为物业问题而操心,绿城集团物业公司相信也对得起3.78元/㎡/月。

综合点评

现在房价在调控的情况下,楼市整体比较稳定,结合交通、配套、产品本身等方面的综合考虑,公园悦府的项目对于在上地或者昌平的工作的购房者来说是比较合适的,总价500万就可以买到一个地铁旁的两居。

注:

1、本信息采集于2020年4月30日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准,文中涉及的装修状况、标准以合同为准。

2、文中展示图片均为效果图 ,所标注的户型面积大小均为建筑面积。

3、文中距离信息均由百度地图测距得出,实际距离可能略有偏差,仅供参考。

4、文中有关楼盘入住时间、物业、销售情况,以及项目绿化率、容积率、房屋使用率等信息均来自开发商。

免责声明:因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作为交易依据使用。

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