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楼盘详解 | 兴创荣墅


今天小编为大家解读的是北京兴创开发的兴创荣墅项目。


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兴创荣墅

兴创荣墅

830 万/套

建面 188-573㎡

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大兴-大兴新机场洋房别墅区

别墅 在售
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北京兴创是大兴区属国有企业,自2000年组建以来,已于大兴区深耕十七年之久。


公司的战略核心业务涵盖了土地一级开发、房地产开发、物业经营以及金融相关等。一级开发方面,公司承担土地一级开发项目9项,分布于新城地铁4号线沿线的西红门区域、高米店区域、新城核心区的义和庄至生物医药基地区域、以及天宫院区域及采育镇。


项目总斥资458亿元,已完成投入335亿元,占总费用的73%。

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兴创荣墅率先提出了“折叠四合院”的设计理念,将传统四合院巧妙分解,通过折叠式布局将传统文化礼制与现代居住理念很好的契合。


遵循传统四合院的居住秩序,前院、二进院、三进院及后院按照待客--书房—长辈主人--年轻主人的功能属性划分,进行折叠式排布,一家人既可以聚在一起其乐融融,也可以在各自的空间里做感兴趣的事。


前院是四合院中待客的院落,本项目院门朝南,南院与客厅共同构成了这一礼序空间,客厅按照中堂的形制布局完成,同时首层还有餐厨功能,厨房有后院,完全符合四合院前院的功能。


一进院是地下室,为匹配业主丰富的社交娱乐活动,别墅设有功能齐全的地下空间:地下一层是书房、茶室及展示功能区,住户的储存空间,地下二层是车库和设备用房。业主可以根据需求设置起居室、保姆房、健身房、书画室、影音室等,满足丰富精彩的业余生活需求。


二进院是年长主人居住的空间,也可用作儿童房,集合在地上二层。让老人能够在房中就能看到花园庭院和园区景观,含饴弄孙,享受天伦之乐。也可将空中花园设计成孩子的活动空间,让孩子能在长辈的呵护下快乐成长。


三进院及后院,给年轻的主人提供一套完整的起居坐卧的空间。地上三层是年轻主人的私属空间,同时露台的设计,实现室内空间延展到室外的模式,给予了年轻主人夫妇传统四合院中“主卧院”的尊贵居住感受。

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兴创荣墅的物业服务是由公司旗下的国有企业兴达兴物业管理有限公司服务本项目,兴达兴目前服务于兴创公司的销售及自持型物业,例如:兴创大厦、兴创D标、兴创屹墅、兴创国际中心等,受到了广大业主的好评。其管理的兴创大厦曾获得“北京市四星级物业管理示范项目”的称号。


项目东区园林景观设计由北京易兰规划设计(股份)有限公司负责,其表作品有上海世博会亩中山水园、望京soho、兴创国际中心等。


东区园林景观设计师法恭王府造园的造园规制,既有中轴线,又有对称手法。恭王府的前府后园,建筑布局工艺精良、楼阁交错,融合了辉煌富贵的风范和民间清致素雅的风韵。


西区的园林景观设计由奥雅负责,奥雅在北京市场上作品业以高端豪宅项目为主,泰禾中国院子、北京院子、中粮瑞府、首开天阅西山、万科北河沿甲柒十柒号院、龙湖西宸原著、首开棠颂别墅等都是奥雅担当景观规划设计的。

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区域定位:

采育位于京津冀交汇处,地处环渤海经济圈的中心地带,京津冀产业发展带的重要节点,距离北京大兴国际机场25公里,未来将承接新机场运营及产业链聚合带来的发展红利,带动项目自身价值提升。


交通:

项目附近的京津高速、京沪高速以及京台高速,半小时可到达亦庄和新机场,一小时可到达北京行政副中心、国贸CBD。


规划中的S6线经停采育站,未来与地铁4号线、6号线等十余条线路换乘,开通后将成为贯通南北的轨道交通。 


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商业:半小时可到达亦庄山姆会员店、城乡世纪广场等;


医疗:亦庄三甲级同仁医院亦庄分院半小时可到达,未来项目自持运营2.5万方商业;


教育:采育第一中心小学是西城区黄城根小学在大兴采育设立的分校,距项目南侧约1公里是北京市三十五中国际部;


环境:兴创公司开发建设12万平米生态公园,与项目一路之隔,为业主改善居住环境的生态水平,区域拥有3000亩原始次生森林、广袤丰饶的2万亩葡萄园和富含多种矿物质的地热温泉。


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1、【悦庭349㎡A户型】

客厅横厅设计,7.8米面宽,采光性更好;

全部套房设计,居住私密性可以得到保证;

餐厅上有挑空,就餐环境更加舒适;

独门独户,保护业主居住隐私。


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2、【朗庭411㎡B户型】

客厅横厅设计,南向面宽8.7米,采光性更好;

房间全部是独立套房设计,居住私密性得到保证;

小院赠送,室外活动空间增多;

独门独户,业主可以体会到归家的尊崇感。


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3、【云筑240㎡上叠户型】

院子空间赠送,上叠独立入户;

主卧套房设计,包含独立衣帽间;

露台赠送,增加户外活动空间。


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4、【观堂305㎡下叠户型】

庭院赠送,独立入户;

有地下空间和下沉庭院,采光和通风加强;

主卧包含独立的衣帽间卫生间,居住私密性更强。


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