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刚需族买房必看

450万置业北京地铁沿线新盘

有人说,北京地铁把年轻人的梦想淹没了,让奔波的年轻人望而却步;也有人说,正是有了地铁,才能载动年轻人的梦想,降低住房成本,让他们穿梭在城市间寻找机遇和未来。那么,在京打拼多年的人,如何让梦想安家在此呢?小编认为可以选择一个交通便捷、房价合适的地方置业,地铁沿线的新盘不失为一个好选择。下面小编为大家介绍一下北京总价450万的新房,且距离地铁1公里以内,希望对您置业有所帮助。

项目点评:

1.项目位于北七家未来科学城板块,未来科学城分为南北两区,目前共15家央企入驻,是国家首批智慧城市试点,园区规划了各种商业配套。项目附近集中了不少小区,商业和生活配套比较成熟,项目北面1.2公里有物美,南面有华联,基本满足业主的生活需求。

2.生态资源方面,项目附近有绿色生态走廊温榆河景观带,规划的温榆河湿地景观公园也在项目旁边。

3.品牌房企联合开发。和悦华玺由保利、金地、首开联合打造,小区品质以及物业服务有保障。

4.项目是限价房,49877元/㎡的价格在同区域竞争力较强。

项目点评:

1.项目位于昌平线南邵地铁站约600米,日常出行十分便利。

2.在售88㎡三居室,户型南北通透,采光充足,一梯两户低密洋房。

3.项目有近12万平方米商业与办公用地,包括街区式配套商业,以及项目西侧建立5层13000平方米独立商及地下3500平方米,未来可满足业主购物、餐饮、娱乐休闲需求。

项目点评:

1.距离8号线瀛海站约300米,距离五环京台高速出口约1000米路程,距离南中轴路3.3公里,它是为数不多的临近五环低价处于别墅区新盘。

2.目前项目旁边也是规划的10万商业综合体,属于北京城南较大的一个商业综合体,可以满足业主的日常所需。

项目点评:

1.项目是限竞房,限定均价54553元/m²和59610元/m²,周边的新盘单价约6.5万元/m²以上,价格上还是有竞争力的。

2.项目产品为89平洋房,南向整体面宽为7.75米,东区更是超过7.8米,非毛坯交房。

3.项目北面是蟒山,距离项目15公里,南侧是丽春湖,生态环境好。地铁沿线,项目旁边就是地铁昌平线沙河站,直线距离600米,出行方便。

项目点评:

1.项目距义和庄地铁站约500米,均价为55016元/㎡。周边有大兴少年宫,一公里内三个公园,距京雄高铁黄村站1公里,适宜居住。

2.周边医疗配套齐全,5公里范围内3家医院,更有在建的北大医院南院,广安门中医院南院。

项目点评:

1.项目是毛坯现房,即买即住。

2.项目距离东关地铁站步行约800米,交通便利。

3.附近分布有蟒山国家森林公园和十三陵水库,生态环境好。

项目点评:

1.项目均价40837元/平米,在售户型面积为75㎡和86㎡的下跃,平层已售罄。

2.项目位于地铁苏庄站北侧50米,交通出行方便。

3.项目对面就有小饭店、少儿培训班等各种店铺,大型商场欠缺,可以选择篱笆房地铁站旁的奥特莱斯,不过周边卖东西的也能满足基本的生活需求。

(免责声明:因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作为交易依据使用,本信息采集于2019年3月22日,实际信息可能有变动,房源具体价格及折扣请以开发商销售现场实际信息为准。文中楼盘图片除北京怡园二期外其余均为效果图 ,楼盘面积均为建筑面积。距离由百度地图测距得出,绿化率、容积率由开发商提供。)

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