大家好，我是新房事业部耿传明，接下来由我向大家介绍一下逸城水岸这个项目。项目位置位于芝罘区德汇路99路，开发商为烟台明盛房地产开发有限公司，物业为项目自身物业明鸿物业，物业费为1.8元/平。项目产品加推9号楼，18层小高层，一梯两户，2个单元，面积100㎡和113㎡，户型南北通透，户型整体来说方正，户型做的不错。交房时间为2021年6月，交付标准为毛坯交付，公摊在23%，层高2.9米，绿化率为40%，容积率1.46。均价在9200元/平。项目整体来说还是不错的，小区的环境很好，项目的缺点就是东边的道路规划不是很好。