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自限竞房概念入市以来,就成为了购房者尤为青睐的产品。限竞房在价格上具有明显优势,且产品类型多为洋房,因此在价低的同时又保证了居住的舒适度。目前,市面上的限竞房大兴地区占比最多,其次是朝阳,下面就让我们一起来看下目前在售的限竞房都有哪些。


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项目西临地铁8号线五福堂地铁站,南临建设中的地铁8号线德茂地铁站,距离五福堂、德茂两站约1000米,交通便捷。

低密度别墅区,氛围安静,适宜居住。周边有北京的湿地公园—南海子公园,自然环境优越。

坐拥荟聚、龙湖时代天街等7个商圈,同时,周边3座三甲医院环伺,大兴未来60%三级甲等医院在黄村(广安门医院南区、北大一院、北京儿童医院大兴院区)。

位于为北京新机场商务区之一,以京开高速为主脉络,六环路、新机场高速、 机场联络线等快速路网为衔接,畅达京城的每一个角落。

从产品本身来看,项目在售的主力户型为89㎡三居产品,全板式的洋房,而且还不带底商。这种纯洋房社区的配置不仅是大兴,在整个北京都不多见。

项目东南侧为北京国际新机场,西侧5km为永定河绿色生态走廊,分布有永定河森林牧场越野公园、金沙植物园等生态公园,周边生态环境较好。

主推80-135平米通透2至4居,层高2.72米,距义和庄约800米,总价430万/套起,首付170万起。

以89-139平刚需刚改产品为主,是由为品牌房企联合开发的限竞房项目,处于顺销状态。

距离8号线瀛海站约300米,距离五环京台高速出口约1000米路程,距离南中轴路3.3公里,它是为数不多的临近五环低价处于别墅区新盘。

单价32000-35000元/㎡,与六环内房价相比均价较低,非常适合刚需群体需求。

地铁4号线清源路站西侧800米,驾车出行,可走京开高速、新机场高速,交通便捷。

距离地铁亦庄线次渠南站约200米,周边有亦庄线、17号线、S6号线、T1号线,亦庄线为现有地铁线路,可直接换乘5号线与10号线。

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总价500万的洋房产品,区域内产品相比颇具优势。配套方面,项目位于罗马湖湿地公园东湖北岸,四周风景优美,生活氛围浓厚。

作为中央别墅区的限竞房项目,1500万的合院产品和同区域的产品相比在价格上都有一定的优势。

观承别墅·大家

观承别墅·大家

1250 万/套

建面 300㎡

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顺义-后沙峪

别墅 在售

占地15.5万平方米,建面15.6万平方米,分南北两个地块开发,目前在售合院产品共计420套,主力面积约为300平方米。

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旭辉城

旭辉城

28500 元/平

建面 75-116㎡

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房山-房山其它

住宅 在售

所在的良乡新城版块,是整个房山区新兴的版块。距离房山线良乡南关站约4公里,有公交直接接驳,既可享受轨道生活的便利又能避免过于临近地铁站的嘈杂。

项目依托中海、首开、保利、龙湖“四雄“实力,在东方里斯顿-京雄一体化发展协创新区打造的新京式精品社区。

地铁50米旁限竞房,目前仅剩少量尾房在售,总价约为351万元/套。

位于房山区周口店镇政府东侧,项目依山而建,缓坡地形,容积率约1.5,打造低密墅质社区,有洋房及叠拼两种产品。

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华萃西山

华萃西山

48000 元/平

建面 115-122㎡

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门头沟-门头沟其它

住宅 在售

均价51205元/平,目前在售主力户型包括85平三居,95平三居及128平四居,总价400万起。

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万科翡翠山晓西麓

万科翡翠山晓西麓

54625 元/平

建面 89-131㎡

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石景山-石景山其它

住宅 在售

万科高档改善“翡翠系”产品,均价52024元/平,周边新盘报价6万元/平以上,价格上还是有竞争力的。

项目西侧一街之隔,是规划中的三甲医院;项目自身配建有1.9万㎡的商业项目,东侧800米是绿城和万科还建的24万㎡大型商业街。

主力产品同样是90平洋房,做到了三室两厅两卫,玄关设置专门的收纳储物间,收纳功能十分强大。

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在售户型为:90㎡3居,均价49520/㎡。位于立汤路与北清路交叉点向东800米北清路南侧,距离未来科技城大概4-5公里。

限定均价54553元/,周边的新盘单价约6.5万元/以上,价格上还是有竞争力的。

别墅价格和区域内同类产品项目,具有优势。与地铁昌平线沙河站直线距离600米,出行方便;且南侧是丽春湖,生态环境好。

49877元/㎡的价格在同区域竞争力较强。品牌房企联合开发。和悦华玺由保利、金地、首开联合打造,小区品质以及物业服务有保障。

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翡翠西湖

翡翠西湖

480 万/套

建面 89-180㎡

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丰台-丰台其它

住宅 在售

目前在售户型为90平米左右的三居洋房,总价350万起。自身产品力强,整个社区的容积率只有1.08,这也就意味着未来业主会有一个非常舒适的居住环境。

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在售主力户型面积为120㎡和140㎡,其中120㎡的为2室2厅2卫,140㎡的为3室2厅2卫,均价为68924元/㎡,总价910万起/套。

在售主力户型为叠拼别墅,户型面积为266㎡上叠,350㎡下叠,均价为68924元/㎡,总价为1450万起/套。

目前主推面积为120㎡,户型2室2厅2卫,一梯两户,南向8.3米面宽,住在这里可以体验到宽景光墅的居住体验。

现推出总价710万起/套的类叠墅下跃产品,属于朝阳孙河墅区明星户型产品,上下两层,使更多的人以平层的价格享受有天有地的别墅院落生活,实现更多人的置业梦想。

(免责声明:因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作为交易依据使用,本信息采集于2018年4月19日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。文中楼盘卡片图片均为效果图 ,楼盘面积均为建筑面积。距离均来自于百度地图。绿化率、容积率由开发商提供。)

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