对于第1次置业人群而言，两居室户型居住舒适度不够，而120平以上的三居，总价又太高，资金不够，这时候低价小三居便是不二的选择了。

小三居功能性强，多出来的一间虽然面积小却是独立的空间，对于刚结婚的新人来说，可以做书房或客房，对于刚有孩子的家庭来说，可以做儿童游乐室，而把父母接过来同住的可以当多独立的卧室。

小编通过搜索，发现了以下首付在230万内，90㎡-120㎡内的三居户型。

推荐90㎡三居：采光好 客厅面宽大 总价600万元/套

采光面为南向和北向，每个房间都有窗，可保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。客厅面宽3.6米、进深4.45米，可容纳茶桌、3人沙发，适宜放置34英寸的液晶电视；餐厅与客厅相连，室内视野更开阔；主卧室面积在13.5平米左右，可容纳床头柜、衣柜，适宜放置2m*2m的双人床。

推荐90㎡三居：客厅有超大南向阳台 阳光充足 总价605万元/套

客厅有南向超大阳台，可改造为茶室，同时保证日间室内有更多自然光；餐厅与客厅相连，室内视野更开阔。主卧面积13平左右，适宜摆放2m双人床。厨房能布置单侧操作台，便于烹饪器具摆放；且厨房远离卧室，炒菜时不会影响室内环境。卫生间为明卫，保证干燥卫生。

推荐118㎡三居户型：视野开阔有穿堂风 主卧带卫生间 总价650万元/套

客厅和主卧有阳台，保证日间室内明亮有光照，可晾晒衣物，放置中式茶案、躺椅；客厅进深4.2米，可一字型放置三人沙发，适宜摆放34英寸液晶电视机；和餐厅贯穿南北，室内视野更开阔，开窗时可在房屋中间形成穿堂风。主卧在户型内侧，带卫生间，卧室面积15平米，可容纳床头柜、衣柜，适宜放置2m*2.1m的双人床。厨房为开放式U型厨房，可以容纳多人同时操作。

推荐122㎡三居户型：落地观景窗 客厅面积大 总价634万元/套

格局方正。客厅有落地景观窗，保证日间任意房间都有自然光。客厅与餐厅、厨房贯穿南北，且南北都有窗，开窗时可在房屋中间形成穿堂风。南向客厅面宽4.1米，进深6米，适宜放置42英寸的液晶电视；主卧带有卫生间，且为明卫，通风采光好；厨房为U型设计，烹饪的同时可以照看在客厅玩耍的孩子。

推荐104㎡三居：三面有窗 主卧朝南 总价590万元/套

南、北、东三面有窗，保证日间室内有更多自然光，门窗都打开时，可在房屋中间形成空气流动。南向客厅22.26㎡，进深5.3米，可一字型放置五人沙发；主卧朝南13.68㎡，可容纳床头柜、衣柜，适宜放置2m*2m的双人床；厨房为L型操作台，能布置单侧操作台，便于烹饪器具摆放，且距离入户门近，方便清洁打扫。

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注：文中图片均为效果图，距离为百度地图测量所得

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