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纵观北京目前的新房市场,位于五环的房源可选择性不多。目前比较受刚需购房者关注的是五环边上,临近地铁,总价500万以内的小三居产品。


小三居有以下几点好处:

1、价格相对便宜。现在房价居高,刚需族经济能力有限,在自己能承受的范围里,买一套“小三居”也是不错的选择,在满足购房者需求的同时降低了其购买的成本。

2、实用性强。小三居和大两居相比,拥有比较全的功能分区,相当于多出了一个空间,未来家庭有新增人口,也会有单独空间居住。有时家里来客人了,房间也够用,打扫也相对省时省力。


说了这么多,你心动了么?下面就和小编一起来看看北京总价500万内地铁小三居都有哪些吧。

推荐理由:南五环刚需普宅,自身配建的6万平米中海购物中心,东侧300米国瑞6万平米商街。除此之外,项目东北侧1500米就是南海子公园,光水域面积就接近朝阳公园,整体是朝阳公园的2.78倍。无论业主是遛弯还是跑步,都是个好去处。

推荐理由:万科、平安联合打造,品质有保障;距离地铁17号线始发站亦庄站前区南站约500米,出行便利;周边的新房有首创远洋禧瑞天著和北京经开汀塘。其中禧瑞天著为限竞房,均价52695元/平米,纯商品房经开汀塘均价53980元/平米。和本区的新房相比,城市之光·东望均价51585元/平米,价格略有优势。

项目点评:从户型上来讲,江山风华主力户型为89平米三房两厅两卫,符合刚需用户需求。物业公司为金地物业,服务较好。

交通方面,项目距地铁4号线清源路站约800米,4公里抵南五环、1.5公里抵达京开高速、5公里抵新机场高速,周边更有兴旺大街、兴华大街、兴业大街、清源路,交通比较便利。

推荐理由:项目位于南五环附近,周边有亦庄线、17号线、S6号线、T1号线,亦庄线为现有地铁线路,可直接换乘5号线与10号线,交通十分便利。

推荐理由:项目主推80-135平米通透2至4居,层高2.72米。周边有大兴少年宫,一公里内三个公园,距京雄高铁黄村站1公里,适宜居住。周边医疗配套齐全。5公里范围内3家医院,更有在建的北大医院南院,广安门中医院南院。

华萃西山

华萃西山

48000 元/平

建面 115-122㎡

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门头沟-门头沟其它

住宅 在售

推荐理由: 项目距离地铁S1号线始发站石长站约700米左右,交通便捷。限定均价51205元/平米,产品为洋房+叠拼,其中洋房面积为83-128平米的3居-4居。

推荐理由: 项目自建配套商业12万平米,周边有社区医院、昌平区医院、中医院、妇幼。除此之外,周边还有白浮泉湿地公园,蟒山国家森林公园、东沙河、孟祖河等自然资源,配套非常齐全。

推荐理由:项目位处通州台湖板块环渤海总部基地北侧,距离地铁17号线始发站亦庄站前区南站约500米,平常出行比较方便。始发站的一大好处就是早上上班时比较容易抢得座位,避免站一路。

免责声明:

1、本专题信息采集于2020年5月7日 ,仅供参考,不作交易依据使用。因时间、市场、政策等会发生变化,实际信息可能有变动,房源具体房号、价格、折扣及优惠参与形式请以开发商销售现场实际信息为准。

2、本专题内楼盘图片均为效果图,仅供参考,请以楼盘实际情况为准。

3、本专题内楼盘面积均为建筑面积。

4、本专题涉及到距离由百度地图测距得出。

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