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金九银十结婚热

靠谱的婚房如何选?

每年的九、十月份,都是新人扎堆结婚的旺季。对于即将步入婚姻的新人来说,婚房是新生活的起点,也是未来奋斗的动力。买婚房,除了常规的预算、交通等常规因素,还有考虑未来改善、婚期时间等特殊因素,想做到人生大事不含糊,还是要全面考虑的。

Tip1:量力而行,不必一步到位 准备结婚的新人,很多参加工作时间不长、积蓄有限,需要依靠父母、亲朋支援首付才能买房。此外,还会有婚礼、装修等大额开销。因此,设置合理的预算相当重要。每月还贷额度控制在两人总收入的50%以内,30%左右更为理想。当然,在资金充足的情况下,应尽量选择面积较大的居室,提前应对生活变化。

Tip2:交通便利,配套尽量齐全 交通是购置婚房时,必须考虑的因素。交通便利的近郊/远郊地铁房,都是婚房不错的选择,省下来的通勤时间,能让新人充分享受新婚生活的甜蜜和幸福。配套方面,除了生活必需的超市、菜市场外,还需要考虑将来孩子入园、上学的问题,如果老人同住,小区周边至少要有家社区医院。

通泰国际公馆

通泰国际公馆

52000 元/平

建面 53-88㎡

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亦庄开发区-亦庄

住宅 售罄
项目概况 大兴小户型
通泰国际公馆均价65000/平;现房出售,在售1-3,16号楼;1号楼为3-12层小户型,在售面积为53平开间及70平米一居;2-3号楼为1-11层三居产品,在售面积90平;16号楼为1-15层两居户型,在售面积88平。
推荐理由 户型+轨交+现房
1、53-88㎡小户型,户型选择多,总价较低。 2、距离亦庄线经海路站300米左右,轨道交通出行有优势。 3、2016年年底已交房,现房在售。
交房时间 2016年12月31日

Tip3:户型合理,避开纯小户型社区 对普通人来说,婚房能承担得起的通常是1-2居的小户型,尤其要要注意户型的布局和功能性。户型是否通透,是否有浪费面积,客、卧、厨、卫的功能是否齐全,各房间的面积比例是否合理,都关系着婚后的生活质量。此外,还需避开都是小户型的社区,以免遇到上下班电梯超载、供水供电过于集中等带来的问题。

绿地海珀云翡
最高优惠125万

绿地海珀云翡

70000 元/平

建面 102-178㎡

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大兴-大兴其它

住宅 在售
项目概况 大兴高端盘
绿地海珀云翡项目目前3号楼已经排卡预计月底之前开售,均价78000元/平,2号楼和5号楼房源基本售完,仅有少量房源。2号楼3号楼5号楼施工也接近尾声,即将封顶。
推荐理由 房企+自驾+社区环境
1、开发商为品牌房企,项目定位偏高端,非毛坯交房,相对省心。 2、项目在京开高速东侧,适合自驾出行。 3、小区内部配套设施完善,园林绿化良好。
交房时间 2019年12月

Tip4:现房优先,期房注意交房时间 交房时间是买婚房时容易忽略却较为重要的一个问题。如果急着入住,可以优选选择现房和准现房。期房虽然有预计交房时间,但由于工程进度会受到许多外在因素的影响,有可能出现延期交房。另外,做婚房还需要留出装修的时间,把婚期安排在预计交房时间的9个月之后,以应对可能出现的突发状况。

恒华湖公馆

恒华湖公馆

35000 元/平

建面 89-250㎡

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顺义-马坡

住宅 在售
项目概况 顺义洋房+高层
恒华湖公馆均价50000元/㎡,6、 8、14、15、16 、19号楼为4-7层洋房;24号楼为15层高层产品,现房在售。一次性付款9.8折,贷款暂无折扣。整个小区打造的是欧式风格的社区,建筑鲜艳,建筑外形气派。
推荐理由 户型+自驾+社区环境
1、89-90㎡两居,面积适中,或格局方正,或全明采光,宜做婚房。 2、交通网以机场高速、京承高速等高速路为主,人车分流,适合自驾出行。 3、社区内规划了6000平方米的人工湖,湖景园林大大提高了居住舒适度,小区环境在区域内排名靠前。
交房时间 2016年06月01日
专题图片

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