西安6.26的强力出手，实行刚需优先，要求开发企业应提供不低于全部摇号销售房源50%的比例优先满足刚需家庭。听到这个好消息，刚需族顿时一片呼声。本期在推荐住宅1-3室房源前，先来回顾下此次政策的要点吧！

1、停售：

在全市住房限购区域范围内，暂停向企事业单位及其他机构销售住房(含商品住房和二手住房)。

2、规范公证摇号：

• 由房管部门建立统一购房登记平台，杜绝房地产开发企业设置全款优先等限制性条件拒绝群众意向登记，目前平台已开发完毕，于6月25日正式上线；

• 规定购房家庭一次只能参与一个商品住房项目的意向登记，并在信息核验时提供具备购房能力的首付款资金证明、征信报告等资料，防止不符合购房条件的居民家庭参与摇号，提高摇号中签率；

• 为防止倒号情况，《通知》要求意向登记购房人、摇号选房人、合同签订人必须保持一致，放弃选房、放弃签约的所空房源依序递补；

• 要求摇号售房公证机构由公证主管部门指定，摇号软件和摇号工具由公证机构采购，公证机构对摇号、选房实施全过程监督；

• 建立购房失信人员、开发企业及中介机构信用“黑名单”，明确惩戒措施，防止个别人扰乱公证摇号售房秩序。

3、优先满足刚需家庭购房

明确未婚、离异不满3年的单身不属于刚需家庭。在购房登记时，登记人按刚需家庭、普通家庭进行分类登记，公证机构、开发企业应按照刚需家庭、普通家庭为先后次序进行摇号，开发企业应提供不低于全部摇号销售房源50%的比例优先满足刚需家庭。刚需家庭在本类别摇号未中的，可再次参与普通家庭摇号顺序。

来源：《西安市人民政府办公厅关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》

西安在售/待售住宅1-3室房源推荐

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本信息采集于2018年7月5日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

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