5月18日，中共中央、国务院印发《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》，其中明确提出改革住房公积金制度。

这也是在国家决策层面正式提出公积金改革。但目前，公积金改革如何改，改哪些，尚无具体细则。

但就目前的楼市来说，对于部分买房人，公积金依旧为其减轻了不少负担。

西安支持公积金贷款的楼盘明显增多

了解西安楼市的小伙伴，近两年来能够深刻感受到，西安支持公积金的楼盘越来越多了。相比于以前少部分楼盘支持公积金，现在市面上的大部分楼盘都可以使用公积金贷款。

据了解，目前西安公积金管理中心公积金贷款与楼盘合作，实行“以项目签约，以楼栋准入”的方式。

单个楼盘签约后，开发商要将达到施工进度要求、没有风险的楼栋，及时报至公积金管理中心审核同意后，纳入“公积金贷款准入可贷楼栋”，才能申请公积金贷款。

也就是说，一家楼盘，可能有的楼栋可以公积金贷款，而有的楼栋并不行。只有在公积金管理中心审批通过的楼栋，才可以申请公积金贷款。具体楼栋是否支持公积金贷款，购房者可登陆西安公积金管理中心官网查询。

阳光售房网对西安住房公积金管理中心可办公积金贷款项目进行了统计，截至到5月25日，2020年前五个月，除了二月份因疫情关系暂停受理，西安公积金管理中心审核通过68条超50家楼盘办理公积金贷款。一些推盘频率较高的项目，多次申请公积金贷款。

（西安住房公积金管理中心官网可办理公积金贷款项目，登录网站查看更多）

支持公积金贷款楼盘明显增多，一方面，随着公积金管理中心不断优化简化项目准入、备案流程，简化公积金贷款申请材料、缩短办结时间，提高个贷业务审批效率，与公积金管理部门签约的楼盘数量不断增加。

另一方面，目前西安房价下，购房门槛越来越高。商业贷款虽然LPR有所下行，但其利率和公积金贷款相比，高出不少。所以越来越多的购房者选择使用公积金贷款。

业内人士指出，这两年来，西安楼市整体升级换代。改善盘层出不穷，越来越多的改善客户开始换房；刚需产品越来越少，刚需客户的购房面积也越来越大。

购房者买房的资金要求越来越高，利率较低的公积金贷款也就成了很多人的选择。而开发企业为了促进成交、加大回款，也开始积极支持公积金贷款。

还有一点，就是西安住建局对楼盘使用公积金的监管力度明显加强。去年，就有项目因为违反住房公积金管理相关规定，拒绝购房者使用公积金贷款或组合贷款，被西安住建局作出记分和暂停房屋网签销售的处理。

来源：西安阳光售房网《西安超50家楼盘申请公积金贷款 开发商积极推荐组合贷》

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3.本信息采集与2020年5月27日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。