2020年1月4号开始，城六区意向登记平台又迎来三项目开始意向登记。三项目分别是：奥园和悦府、融创珺庭府、中南·君启。共供应房源套数1266套，户型面积92.21㎡-200.45㎡。无论是刚需还是改善置业，都有可选择的房源产品。

2019年，西安楼市就像过山车一样，有平静、有高峰、有低谷。这一年，“房住不炒”的主基调坚若磐石；这一年，土拍市场平稳运行；同样是这一年，置业者的购房行为也更趋于理性。本文就以八个关键词为索引，带你看尽这一年的楼市浮沉。“620”限购放大招2019年6月20日，西安房管局发布关于住房市场调控管理的通知：新落·户人口在西安市住房限购区域内购买商品住房或二手住房的，应落·户满1年或在本市连续缴纳12个月的社保(或个税)；外地户口则需要提供5年以上(含5年)的个税或社保证明；另外还将临潼纳入了限购区域。此限购政策“刹车”楼市，一是可以过滤主城区人口，二是将人口向非限购区域挤压，尤其对于西咸来说，既有大量资金涌入，又有利于区域开发。6000+人摇号对购房者来说，选择是一件非常慎重的事情，除了对楼盘爱的深沉以外，就是摇到的几率，这不，中国铁建·万科翡翠国际在去年9月份以“6147人摇”强势霸占全年摇号C位，登记人数更是高达7923，中签率仅6%。此外，去年还涌现出了像大华·曲江公园世家、紫薇·东进、康桥·悦蓉园等一批优秀的楼盘，中签率均不到10%。违规销售去年11月12日晚间，“西安华龙太乙城·时光里连夜选房，2000人抢200多套房”的消息刷爆朋友圈，随后，该项目在当天晚上10点紧急开盘，这波卖房操作实在是太过“震撼”，便受到了住建局的关注，结果被以“未在规定时间内进行销售，制造虚假热·销场面，并在广告宣传中将房屋销售与学·区、学校等关联”的缘由对其开发商作出记10分、暂停后续房源网签销售及新申请预售许可证业务的处理决定。此举杀一儆百，使开发商的违法成本增加，维护了房地产市场的正常发展秩序。土拍市场的“光阴故事”2019年，西安全年招拍挂成交开发用地共259宗，总计14819亩，土地出让收入687亿元。其中最值得关注的是高新软件新城。2019年，软件新城开发用地“逢推必抢”，GX3-35-7、GX3-35-8、GX3-35-13、GX3-22-27四块住宅用地吸引35家Top级地产商“逐鹿会战”，受青睐程度颇高。中央创新区作为西安创新先导区，引来房企一波又一波的围观热潮，2019年共成交847亩开发用地，紫薇、中海、西部机场置业均已揽地入驻。可见中央创新区的区域建设也在全面加速推进，或是下一个西安最·具潜力的发展区域。高品质楼盘大爆发不管是从开发商的口碑、楼盘的品质或者是楼盘价格等方面来说，2019年可谓是高品质楼盘的爆发元年，尤其下半年，以城北的阳光城檀悦、中南·君启、正荣·紫阙台以及沣东的融创·海逸长洲最为典型，这种项目的总价门槛过高，圈层较为纯粹，或将会吸纳西安最精英的一批人。漫漫维权路2019年，西安维权的楼盘不在少数，楼盘质量、物业管理、教育资源、小区连廊的安全隐患以及业主反对辐射项目的建立等问题频被曝出，这对置业者的选房眼光又提出了新的要求。利率今年发生了具有历史性意义的一次房贷利率变革，基准利率(4.9%)退出舞台，LPR全新亮相。10月8日起，新政正式实施，贷款利率围绕‘最近一个月相应期限的贷款市场报价利率”来相应的浮动。“2”字头在2019年的最·后一个月，高新、浐灞以及航天的部分楼盘迈入2万大关，直逼3万，推货主要以180㎡左右的面积为主力，看来2020年改善客户将会成为市场成交的主力军。如果要用一句话来总结西安的2019年，那就是爆发的一年!在这一年里，主城区改善房源显著增多，西咸发展再提速，浐灞各大项目汹涌而出，政府放宽人才引进条件等等，都预示着大西安正面临着全新的转变。来源：西安阳光售房网《年终盘点：八个关键词 带你读懂2019年西安楼市》

农历春节将至，对于2019年没有摇上房子的人来说， 买房的脚步却没有停下，趁着空闲时间还是会带着家人一起去看房。毕竟房子是人生中的大事，趁着过年，如果能够选到一套适合自己的房子，则是双喜临门了。下面小编为大家推荐几个红盘、新盘，满足购房者的不同需求。

新的一年刚开始，西安楼市依然保持了积极的市场供应。2020年的第一周（2019.1.30-2020.1.5），西安市商品房预售项目公示平台共有八盘获证。从房源类型看，获证项目多以高层为主。从区域来看，浐灞和曲江的项目占主力。天地源.曲江香都E区12、13#目前已经意向登记结束，登记时间为2020-01-03 08:00 至 2020-01-05 18:00，本次开盘销售的楼栋12#、13#楼，全部准售住房房源共44套(含此次暂缓销售样板间1套)，其中面积区间131-265㎡，户型为两室、三室和跃层，均价为17894.07元/㎡。万科·澜岸此次获证的13、14、15#楼，房源共266套，面积约32411.96㎡，其中约112㎡三室两厅两卫户型87套，约126㎡三室两厅两卫户型179套。住房均价13837.62元/㎡，具体一房一价。目前也已经登记结束，详情请咨询售楼部。未央区域世融嘉境（世茂都）项目，此次获证的23#楼，总高33层，1个单元，2梯4户，面积73-139㎡，备案价12007-13052元/㎡。项目周边交通便利，距离运动公园地铁站约516米左右，距离凤城十路地铁站约1.2公里，方便业主日常外出。中南·君启（中南·大明宫DK2）项目，此次获证的1，3，9#楼，目前也已经登记结束， 全部准售住房房源共284套，面积约44753.37㎡，其中面积约120.44㎡三室两厅两卫户型33套，约142.71㎡四室两厅两卫户型32套，约142.81㎡四室两厅两卫户型33套，约143.92㎡三室两厅两卫户型64套，约166.38㎡三室两厅三卫户型60套，约200.45㎡四室两厅三卫户型60套，约134.65㎡三室两厅两卫户型1套，约144.07㎡三室两厅两卫户型1套。根据市发改委商品住房价格公示项目名单(2019年第26批)(总第一佰零二批)、(2019年第29批)(总第一佰零五批)价格公示，本次开盘销售的住房均价18852.21元/㎡。对此次获证项目有置业意向的购房群体，可前往项目现场进一步了解各项目哦~

2020年1月以来，住宅供应环比大幅下滑。一方面，今年春节太早，一月下旬已进入假期，多数项目近一周来上客量已明显减少；另一方面，2019年四季度住宅供应量太大，市场去化放缓，部分项目目前仍有余粮。那么新年首周结束，到底哪些楼盘卖的比较好呢？根据贝壳新房数据统计，金科博翠天宸成了本月黑马，领跑1月首周销量榜单；且浐灞为销量主力，占据50%！

近日，西安市轨道集团召开2020年度工作会议，记者了解到，我市将力争5号线一期、6号线一期、9号线年底前建成通车，三期建设规划项目全面开工。据了解，地铁1号线二期于2019年9月26日顺利通车，2号线二期和8号线已于2019年10月底先期开工，目前5号线一期、6号线一期工程均顺利实现“洞通”，9号线(临潼线)工程15座车站全部封顶。据悉，西安地铁力争5号线一期、6号线一期、9号线2020年底前建成通车，三期建设规划项目全面开工。加快上盖开发建设，确保3个项目落地实施，实现地铁资源经营性收入1.66亿元；持续提升运营服务水平，全年客运量9.8亿乘次以上。5号线一期5号线一期工程西起阿房宫南站，东至西安东站，全长25.36公里，共设车站21座（其中20座地下车站，1座高架车站）。5号线一期21座车站分别为阿房宫南、石桥立交、西窑头、汉城南路、金光门、丰庆公园、西北工业大学、边家村、省人民医院·黄雁村、南稍门、文艺路、建筑科技大学·李家村、太乙路、雁翔路北口、青龙寺、理工大曲江校区、黄渠头、马腾空、月登阁、雁鸣湖、西安东站。其中因国铁西安东站尚未正式命名，因此“西安东站”为暂定名称，待国铁站名正式命名后，用国铁正式站名命名。6号线一期西安地铁6号线一期工程南起西安南客站，北至西北工业大学站，线路长约20.1公里，共设车站15座，均为地下站。该线路起于规划国铁西安南站，在科技路站与3号线换乘后，止于西北工业大学站并与5号线换乘。15座车站分别为西安南站、西电科大南校区·未来之瞳、西安国际医学中心、仁村、郭杜西、西部大道（西太路口）、造字台、丈八六路、丈八四路、丈八一路、省体育馆、木塔寺、甘家寨、科技路、西北工业大学。其中因国铁西安南站尚未正式命名，“西安南站”为暂定名称，待国铁站名正式命名后，用国铁正式站名命名。9号线（临潼线）西安地铁9号线（临潼线）西起纺织城站，东至秦陵西，全长25.2公里，共设15座车站，是西安城市主城区向东部区域延伸辐射的重要交通走廊。15座车站和一个车辆段分别为纺织城、香王、灞柳二路、田王、洪庆、紫霞三路、凤凰池、鹦鹉寺公园、芷阳广场、西工程大·西科大（临潼校区）、西花园、华清池、东三岔、银桥大道、秦陵西以及香王车辆段。来源：西安晚报《西安地铁5号线一期6号线一期和9号线 力争年底前建成通车》