2019年已逐渐接近尾声，在11月4日，西安阳光售房网发布了“11月开盘预告”，根据阳光售房网不完全数据统计，西安11月预计有38个项目近万套房源开盘，其中有2个项目新盘首开。从不同区域来看，浐灞仍是供应大户，预计将有13个项目推新。经开紧随其后，预计有6个项目开盘。此外，城南、西咸各有5个楼盘推新，城东4个、曲江3个、城西2个。从产品类型来看，刚需型房源占比较多，也不乏洋房、别墅、大平层等。其中，住宅主力户型多在90-130平之间，刚需置业者有很大的选择空间。另外，本月洋房、别墅等产品较多，包括碧桂园香湖湾一号（现房）、紫薇花园洲、华润置地·曲江九里、中建·锦绣天地、大华·公园世家等都将抢眼入市。浐灞推盘“活跃” 13盘齐发助力年末楼市根据西安阳光售房网统计，本次浐灞预计有13家项目推盘，其中刚需房源占到多数，海亮御宸、中粮·悦尚锦云、万科·澜岸等盘都推出主力户型为90-130平的毛坯及装修高层。而改善型房源户型多在150平以上，以洋房为主。中粮·悦尚锦云为中粮集团继大悦城之后在西安打造的又一项目，与灞桥生态湿地公园一路之隔，周边洪庆山国家森林公园、白鹿原风景区环绕，居住环境优美。项目以洋房、小高层为主，主力户型为97-115平的三室，均价11000元/平左右。不过距离主城区偏远，公交线路较少，在浐灞上班的购房者可以适当考虑。对于改善群体来说，可以重点关注碧桂园·香湖湾一号、碧桂园·阅江府及紫薇·花园洲三盘，三者都位于世园板块，本次推出洋房及别墅产品，周边生活配套齐全，成熟社区也较多，有一定的居住氛围。来源：西安阳光售房网《抢跑11月！西安预计38盘近万套房源入市 刚需产品迎推盘热潮》

注：文中所涉及面积，如无特殊说明，则均为建筑面积；文中楼盘图片均为效果图。免责声明因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，具体以售楼部为准，不做交易依据使用。本信息采集于2019年11月6日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

户型面积：159㎡ 四室两厅三卫

融创是一家专业从事住宅及商业地产综合开发的企业，公司坚持区域聚焦和高档精品发展战略。迄今，在京、津、沪、渝、杭拥有众多处于不同发展阶段的项目，产品涵盖高档住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类型。近几年，融创在西安的产品不断涌现，从宸院系列到桃源系列，再到壹号院，每一个项目都有可圈可点之处。更值得关注的是融创进入咸阳的速度，开发了不少高品质项目。下面为大家推荐几个融创的项目，敬请关注。

时隔大半个月，发改委终于再次发力。11月6日下午，西安市发改委发布总第101批房价公示，共公示4965套房。本次价格公示，不仅量大，而且价格喜人。单价最·低8980元，有600余套房单价低于1万。两大纯新盘面世本次房价公示中，有两家纯新盘，全部位于浐灞：金辉东方铭著和清凉云晖。前者为高档改善项目，后者主要面向刚需刚改客户。金辉东方铭著地处辛家庙商圈、矿山路，是金辉在去年11月底价摘得的地，楼面价3496元/平。时隔一年，金辉矿山路项目终于面世。项目位于矿山路和北辰东路交汇处东北角，北邻华远海蓝城一期，西侧为地铁三号线辛家庙站，步行距离约1.3公里。南向一路之隔，为海璟印象城、东侧毗邻东方罗马花园。周边地段成熟，居住氛围浓厚、生活配套齐全，交通也便捷。虽说周边缺少大型商业，但5公里范围内有大明宫万达广场。纯新盘清凉云晖，第一次公示两栋毛坯高层，主要是刚需刚改户型，价格相对较低，年末置业的客户可以多加关注。清凉云晖位于纺织城片区、唐都医院隔壁，距离地铁一号线纺织城站不到1公里。此外，本次价格公示，龙湖景粼天序、大华锦绣前城、华清学府城、康桥悦蓉园、阳光城翡丽曲江、奥园誉府六家摇号热盘项目集中公示，预计近期将会拿证。这几家项目，除了高档改善龙湖景粼天序，其余多为刚需刚改项目。

根据西安市住房和城乡建设局商品房预售项目公示及西安市阳光售房网数据显示，上周（2019.11.4-2019.11.10），共有六项目获得预售证，商品房供应新增2073套。其中，住宅新批仅710套。从区域来看，上周住宅供应依旧集中在浐灞。位于北辰路与欧亚二路交叉口向东400米路南的远洋合能枫丹唐悦项目，此次供应房源共382套，10#、11#楼已于2019-11-09 08:00在线上开始意向登记，面积约42468.06㎡，其中约99㎡三室两厅一卫户型192套，约123-126㎡三室两厅两卫户型190套。根据市发改委商品住房价格公示项目名单（2019年第23批）（总第九十九批）价格公示，本次开盘销售的住房均价12845.08 /㎡，具体一房一价见市发改委网站、公司销售现场、公司网站。城北改善项目世茂璀璨倾城，此次又获证新楼栋，1#楼总高12层，2个单元，2梯4户，面积105-120㎡，登记时间待定。位于浐灞的龙腾万都汇项目周边交通便利，距离在建中的6号线东盛北路地铁站约630米左右；距离浐河1公里左右哦，环境优良，是个刚改客户的置业需求。想要进一步了解项目，可前往项目现场进行咨询哦~