免责声明：1.文中所涉及面积，如无特殊说明，则均为建筑面积； 文中楼盘图片均为效果图。2.人气榜单来自贝壳新房数据，不能完全反映市场真实情况，仅供参考；3.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。4.本信息采集于2019年9月16日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

华商报记者17日获悉，8月全国房贷利率水平都有上涨，而且上涨趋势蔓延，覆盖城市数量和上涨幅度均呈上升态势。8月全国首套房贷平均利率较低10城市的名单没有发生变化，上海依然是全国最·低，为4.84%，其次是厦门、天津和乌鲁木齐，深圳目前位列第五，首套房贷的平均利率是5.17%。二套房贷平均利率较低10城市中，厦门最·低，二套房平均贷款利率水平为5.39%，天津次之，为5.41%。具体到西安而言，华商报记者查询发现，监测的11家银行中，农行、建行等九家银行首套房贷均上浮15%，其余两家即西安银行和工商银行分别上浮10%、18%。二套房贷利率而言，11家银行中有10家上浮20%，只有工商银行上浮25%。刚需购房者看到这个新闻，想必也是很糟心。虽然利率一直在变，但刚需购房首先考虑的应该是如何买到首套房，先凑够首付再说！那么本期小编为大家推荐这些低首付楼盘，先上车为好。

9月上半月西安楼市要闻一览：1、意向登记方面：截止9月15日，西安(主城区+沣东+临潼区)共有35家项目上线登记，推出房源6710套，核验通过人数达到20228个。从整体登记情况来看，仅有15盘顺利进入摇号阵营，中国铁建万科翡翠国际的中签率低至5.7%。2、房源批售方面：截止9月15日，西安主城区共计24家项目获批，其中住宅房源共计4983套。3、价格公示方面：截止9月15日，城七区+沣东共计公示30个项目，总房源9273套。其中，带装修项目17个，共计4521套房源，沣东2个项目均价约13393元/㎡，城七区15个项目均价约16031元/㎡；毛坯项目13个，共计4752套房源，均价约14243元/㎡。对于长期关注楼市、又迟迟未下手的购房者来讲，不是不想入手，而是倍感无力。配套+产品+价格均优质的项目，往往需要摇号；不摇号的项目，要么交通不便，要么产品可选性小，真是左右为难。本期小编推荐一些低价、不摇号、产品选择范围大的项目，感兴趣的童鞋，可以戳一下呦！

继上批9月10日公示后，时隔不到十天，9月19日西咸新区市场服务与监督管理局再次公示了第十四批商品住房项目信息。本次公示项目6个，分别是沣华熙城、绿地新里铂瑞公馆、保利和光尘樾、华宇东原阅境、碧桂园国湖以及中南上悦城，共计2168套房源，其中毛坯房源168套，带装修房源2000套。 上批公示详情：《金九月大放量！城六区+西咸共30盘9273套房源备案公示 毛坯房源过半》西咸新区第十四批商品房项目公示明细本次看点一、两大纯新盘沣华熙城、绿地新里铂瑞公馆第一次公示。沣华熙城是由本土国企沣东地产开发的一个高档项目，位于沣东新城沣东大道与科源一路十字东南角，距离沣东管委会和未来的沣东核心地标501大厦不远，因此规划的配套设施比较齐全。项目整体均价为15569元/㎡，有部分为毛坯产品。绿地新里铂瑞公馆位于能源金贸区沣泾大道与郑谭路交叉口往西200米（西咸大厦南侧），新里系产品是绿地近两年在西安主推高档产品系之一，这次备案均价为19874元/㎡，均为带装修产品。二、整体均价17805元/㎡，房价高于西安主城区。本次公示的沣东新城楼盘均价为17805元/㎡，虽然这仅仅是部分沣东新城内的楼盘，但从今年的整体趋势看，沣东、沣西都出现了大量的高品质改善项目，拉高了区域的整体均价。三、低价盘仅2个，刚需客户可关注。保利和光尘樾与沣华熙城的带装修高层是本次价格公示中，价格较低的两个楼盘，刚需客户值得关注。其中保利和光尘樾的带装修高层24#、25#楼，面积区间89-144㎡，均价14049元/㎡；沣华熙城的装修高层1#、2#、3#、4#、5#、8#、9#楼，面积区间98-131㎡，均价13758元/㎡。项目位置概览西安市主城区的供应量涨幅明显，而这次西咸新区10天内两次“放价”，且这次的房源量2168套也不算少，意味着西咸新区与西安市主城区共同进入了一个“大放量”状态，对于购房者来说是件好事。

从上周六（2019.9.21）开始，城六区商品住房意向登记平台又迎来四项目意向登记中，分别是：绿城西安全运村、富力开远城、华润置地·未来城市、世茂璀璨倾城。四项目此次供供应房源1424套，户型面积86-164㎡，户型主打三居室户型。城西纯新盘富力开远城项目，此次供应房源为86-125㎡两到三居室，周边配套丰富，公交线路较多，1公里内有土门市场、西安医学院第一附属医院、西安莲湖协和医院等，基本可以满足业主的日常生活所需。位于未央区的项目世茂璀璨倾城，此次供应房源均为104㎡以上的中大户型房源，登记至今（2019.9.30-9:00），意向登记人数已超过可供应房源套数。港务区华润置地·未来城市，此次供应房源310套，项目周边交通便利，距离双寨地铁站约950米左右，周边坏境良好，距离灞河1.5公里左右，是刚改置业群体可考虑的项目之一。项目等级至今，人数已经超过千人，后期妥妥步入“千人摇”的大军，人气可见一斑。