据阳光售房网统计,上周(7.29-8.4)全市商品房成交25.77万平,环比下滑三成左右。住宅方面,仅港务区成交逆势上涨,其余区域均呈下滑趋势,城西跌幅超过八成,其中曲江成交3.84万平,依然稳居全市榜首。
上周住宅成交14.84万平 下滑超四成
由于供应和开盘数量大减,7月中旬之后,西安楼市成交量持续下滑。据阳光售房网统计,上周全市住宅仅成交14.84万平,环比下跌超过四成。
除住宅外,洋房上周跌幅更是超过六成,成交量仅为1.52万平。相反,公寓、别墅、商业类房源成交量都有所上涨。公寓上周成交环比上涨24%,其中浐灞区域的旭辉荣华公园大道、华南城等的成交量也很可观。别墅方面,共成交19套房源,主力成交区域为航天城(9套)、高新(6套)。
从7月底8月初开始,意向登记平台10余项目扎堆登记,且在8月6日公示了8个项目、2492套房源(详情可戳),市场上可供选择的房源增多,对于购房者来讲,选择余地更大。
多区域住宅成交量下滑 仅港务区上涨
受全市住宅成交下滑的影响,多个区域跌幅明显,其中城西大跌八成以上,城北、灞河新区跌幅超过六成。曲江虽说环比下滑近五成,但仍以3.84万平销量位居榜首,经开成交2.54万平位居第二。
上周,多区域中仅有港务区呈上涨趋势,住宅成交1.26万平,环比上涨近四层。其中主力成交项目有绿城西安全运村、西港碧水湾、颐馨·湿地壹號。
位居成交区域榜首的曲江,上周依靠金辉世界城、三迪枫丹两个主力楼盘而稳住宝座,分别成交142套、102套。
上周成交跌幅较小的区域有经开、城南、城东,环比下滑近两成左右。经开主力盘世茂璀璨倾城销量1.55万平,成交均价12255元/㎡;城东成交1.43万平,融创东方宸院销售超1万平;城南全市销量最少,成交量不足两千平。
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