据阳光售房网统计，上周（7月15日-7月21日），全市住宅成交共计33.32万平。其中成交主力面积段为120-130平，共成交4.75万平。小编整理了购买此面积段购房者的理由，大家一起来看看吧。1、刚改需求居多。主要解决家庭成员增加等问题；2、面积适中，总价适中。既满足家庭使用，首付资金压力也不是很大；3、户型设计合理。主打三室户型，双卫、南北通透、客厅+双卧室朝南设计；4、居住氛围良好。居住者多处于事业稳定上升期，有一定经济基础，人文气息浓厚。不知其他购房童鞋是否有同感呢？接下来，小编整理了部分在售/待售约120-130㎡房源，供大家做参考呦。

7月25日下午，西安市发展和改革委员会发布7月第三批商品住房价格公示项目名单（2019年第18批）（总第九十四批）。本次共计16个项目公示，共计5300套房源。其中，毛坯项目11个，共计3258套房源；带装修项目6个，共计2042套房源（华润置地曲江九里既有毛坯房源，又有带装修房源）。

上周（2019.7.22-7.28），根据西安市住房保障和房屋管理局商品房预售项目公示显示，截止2019年7月26日，西安房管局共下发六张预售证，根据阳光售房网统计，其中仅中南青樾住宅项目获批，批售住宅256套。

7月28日，西安市城市轨道交通第三期建设规划全面实施动员大会在地铁8号线、10号线换乘站杨家庄站召开，标志着西安市轨道交通第三期建设规划项目正式启动实施，计划于2024年全面建成运营。（图片来源于西安市轨道交通集团有限公司官网）今年6月12日，国家发改委正式批复《西安市轨道交通第三期建设规划》。该规划包含7条线路，总长度150公里，总资968.5亿元。三期规划启动实施是我市轨道交通加速成网的关键，对于推进西咸一体化进程，支撑大西安都市圈发展，完善城市综合交通体系，优化综合交通枢纽衔接，加快关中平原城市群和国家中心城市建设意义重大。（图片来源于西安市轨道交通集团有限公司官网）目前，我市轨道交通已建成运营4条线路，运营里程126公里，运营服务时长达17小时50分钟，位列北方地铁城市第二，轨道交通城市公共交通的分担率达到37.06%，为城市缓堵保畅发挥了积极作用；在建6个项目117公里，其中一号线二期将于今年年内通车试运营。随着大家最为关注的环线8号线等三期建设规划项目的陆续实施，年底前西安轨道交通将形成“6线齐发、9线共建”的高强度大建设局面。目前地铁建设动态一览

总体情况：本项目预售证号（市房预售字第2019267号），本次开盘销售楼幢（子衿苑北苑11#、12#楼），全部准售住房房源共计255套，面积约28738㎡，其中约103㎡三室两厅一卫户型129套，约128㎡三室两厅两卫户型64套，约117㎡三室两厅两卫户型62套。价格情况：根据市发改委第（2019年15批）（总第九十一）批价格公示，本次开盘销售的住房均价11637元/㎡，具体一房一价见市发改委网站、公司销售现场。

2019年西安的高温天气，比以往时候要来得更晚一些。7月末的第一次高温40℃ 天气，转眼被一场暴雨盖过而转凉。2019年7月的西安楼市，比以往时候更加“稳重”，三批次备案，共计38个项目，10911套房源入市；改善户型120-130㎡占成交主力；曲江的中国铁建万科翡翠国际近6千人摇号选房......燥热的天气，与忙碌的楼市，都需要我们做到“心静自然凉”。小编整理了7月1日-7月30日贝壳找房后台400来电TOP 10项目，供大家选择参考。