虽说近期价格备案公示节奏有所加快,但由于施工进度、预售证办理周期等因素影响,新增供应不是很多。据阳光售房网统计,上周(7.15-7.21)仅有5家项目获证,其中3盘为住宅房源,2盘为商业房源,新批住宅房源842套,目前3个住宅项目已经意向登记结束,选房时间待定。
阳光城丽兹公馆位于公园南路与南三环交汇处,本次推出一栋超高层,均价13005元/㎡,户型以139-143㎡的大三室和四室为主,登记申请达到674组。项目距在建的地铁5号线荣家寨步行800米,西侧1公里范围内为曲江创意谷、雁翔广场等商业体,周边万科、融创、华润等品牌房企均有落地项目,未来区域居住生活氛围浓厚。
同处城西的中南·青樾和当代宏府ΜΟΜΛ两盘,登记分化明显,中南登记量早已飘红且破千,而后者还仅428个申请数。从位置上来看,前者位于大兴新区,一路之隔为汉城湖公园和太奥广场商业体,周边金辉、天朗、恒大等大型社区较多,加上还有新批复的地铁8号线经过,无论是居住、生活还是交通出行,都比较便利。
后者位于城西红光路,接近沣东区域,周围1公里范围内有购物中心、医院等基本配套,但周边工业园、物流园、修理厂等厂区较多,对居住环境有一定影响,加上社区品质一般,因此登记人数与中南形成鲜明对比。
注:以上登记项目资料核验均未结束,数据仅供参考。
当代宏府ΜΟΜΛ
13620 元/平
建面 41-130㎡
/莲湖-城西
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必看!2019下半年哪些新盘值得期待?
2019年已经过半,西安楼市又有新盘亮相了!各大品牌开发商推出不少新项目,增加房源供应。大家如果目前市面上的老盘看腻了,看看这些品牌纯新盘,有没有符合意向购房区域的呢?(备注:表格根据网络新盘综合整理,不能完全覆盖市场新盘,仅供参考。)上述楼盘中,部分已开盘在售,如蓝光雍锦湾,前期房源2#、3#、4#、8#、10#已售完,预计7月中旬加推7#、9#,上批开盘价格10500元/平,刚需可以关注。东望冠誉为泾河新城的公寓产品,已于6月30日开盘,目前在售3、4号楼,面积32㎡、65㎡、80㎡,参考价格5800元/㎡起,这个价格是妥妥的低价盘了。其它几个项目,也都是大品牌开发商,品质有保障,如富力、绿城、碧桂园、招商等,感兴趣的可以根据上述地址实地考察哦。由于以上楼盘多数处于前期咨询中,不着急买房的可以关注,因此小编本期也为着急买房的客户推荐几个盘,快往下看!
2019-07-11西咸新区再现2万+备案价!1398套带装修房源入市
7月12日下午,西咸新区第11批商品房备案价公示,共涉及5个项目,1398套房源,均为带装修,整体均价17063元/㎡,分别是:保利·和光尘樾、电建·洺悦府、绿城·留香园、绿地兰亭公馆和华宇东原·阅境。其中高层均价15346元/㎡,小高层均价19065元/㎡,保利·和光尘樾总套数288套,电建·洺悦府总套数336套,绿城·留香园小高层194套,绿地新里兰亭公馆三期256套,华宇·东原·阅境324套。值得注意的是,电建·洺悦府与绿城·留香园是纯新盘亮相,它们同属西咸能源金贸区,并不属于限购区,但不知为何会出现在备案公示中,令人疑惑!项目定位高档次,虽说价格不会低,但本次备案价出炉,看到电建·洺悦府16442元/㎡和绿城·留香园23000元/㎡的均价时,还是有些震惊!各项目位置见下图:项目位置截图来自百度地图,可能与实际略有偏差,仅供参考在近几次西咸新区的价格公示中,明显看到,西咸新区内有越来越多的高档次项目亮相,而价格也偏高,直逼主城区。从碧桂园·国湖、湖光山色,再到绿城·留香园,这些2万+的项目让不少人感叹:西咸的房子都买不起了!但刚需、刚改购房者也不必惊慌,西咸新区还是能找到不少适合自己的房子,就比如,本次价格公示中的绿地·兰亭公馆,沣东的摇号红盘,屡次开盘都售罄,本次价格也并未上涨,刚需可以早点关注啦。
2019-07-15成交数据:上周住宅成交环比上涨143% 曲江重获榜首
因近期西安限购政策升级、地铁三期获批等多重与房产相关的信息释放,西安楼市再一次迎来成交小高峰。据阳光售房网统计,上周(7.8-7.14)全市商品房成交4244套,成交面积46.85万平,环比上涨37%。其中,住宅成交量不同于前两周周,上周不降反升,多个区域重回成交热点区域。受供货量、备案→意向登记→开盘成交等因素影响,上周全市住宅成交2472套,成交面积33.49万平,环比上涨达143%。
2019-07-16户型优选!120-198.65㎡南北通透舒心家
免责声明:1.文中所涉及面积,如无特殊说明,则均为建筑面积; 文中楼盘图片均为效果图。2.因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作交易依据使用。3.本信息采集于2019年7月15日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。
2019-07-15你信吗?7月又9盘价格公示 房价却“纹丝不动”?
7月16日下午,西安市发展和改革委员会发布7月第二批商品住房价格公示项目名单(2019年第16批)(总第九十二批)。本次共计9个项目公示,共计2277套房源。其中,毛坯项目2个,分别是白桦林明天、康桥悦榕园,共计360套房源;带装修项目6个,共计1917套房源,占总公示房源84.2%。
2019-07-18城西632套带装修房源开启登记 中南青樾首日已飘红!
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1.文中所涉及面积,如无特殊说明,则均为建筑面积; 文中楼盘图片除中南青樾为实景图外,其余均为效果图;
2.文中登记数据来自西安市商品住房认购登记平台;
3.地铁规划来自西安地铁官网;文中距离信息来自百度地图;
4.因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作交易依据使用。
5.本信息采集于2019年7月22日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。
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