根据西安市住房保障和房屋管理局-商品房预售项目公示统计,7月17日,西安城六区共两项目获批,分别是当代宏府MOMA、中南青樾。
从区域来看,这两盘均处于城西板块,且中南青樾位于二环内,当代宏府在二环外;再看地铁,当代宏府有两条地铁:地铁1号线汉城路站(步行需2.1公里),地铁5号线汉城南路站(在建,步行需580米);中南青樾则有刚刚批复的地铁8号线(小白杨站)。综上,两项目地理位置优势相差不大,可根据自己需求选择。
项目位置截图来自百度地图,可能与实际略有偏差,仅供参考
从面积、价格整体来看,两项目比较适合刚需客户,而且均为带装修。中南青樾推出的12号楼,面积有101㎡和125㎡,均为三室房源,备案均价13327.08元/㎡;而当代宏府MOMA此次推出的就是早前备案的25号楼,终于拿证登记,面积从35-109㎡不等,可选择性较大,价格也仅12500.01元/㎡。
预(现)售楼幢号:一期12#
预(现)售证号:2019256
意向登记时间:2019-07-18 08:00 至 2019-07-20 18:00
现场接受材料时间:2019-07-18 09:00 至 2019-07-21 18:00
销售详情:本次开盘销售楼幢(12#楼),全部准售住房房源共268套,建筑面积约101㎡三室两厅一卫户型133套,约125㎡三室两厅两卫户型135套。
备案均价:13327.08元/㎡
预(现)售楼幢号:25#
预(现)售证号:2019255
意向登记时间:2019-07-18 08:00 至 2019-07-20 18:00
现场接受材料时间:2019-07-18 09:00 至 2019-07-21 18:00
销售详情:本次开盘销售楼幢25幢,全部准售住房房源共364套,其中35.29㎡、35.36㎡一室一厅一卫户型52套,90.99㎡、91.22㎡、91.16㎡、91.39㎡、94.36㎡、94.66㎡、94.53㎡、94.83㎡三室两厅一卫户型207套,89.62㎡两室两厅一卫户型1套,108.96㎡、109.25㎡、109.16㎡、109.45㎡三室两厅两卫户型104套。
备案均价:12500.01元/㎡
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西咸新区再现2万+备案价!1398套带装修房源入市
7月12日下午,西咸新区第11批商品房备案价公示,共涉及5个项目,1398套房源,均为带装修,整体均价17063元/㎡,分别是:保利·和光尘樾、电建·洺悦府、绿城·留香园、绿地兰亭公馆和华宇东原·阅境。其中高层均价15346元/㎡,小高层均价19065元/㎡,保利·和光尘樾总套数288套,电建·洺悦府总套数336套,绿城·留香园小高层194套,绿地新里兰亭公馆三期256套,华宇·东原·阅境324套。值得注意的是,电建·洺悦府与绿城·留香园是纯新盘亮相,它们同属西咸能源金贸区,并不属于限购区,但不知为何会出现在备案公示中,令人疑惑!项目定位高档次,虽说价格不会低,但本次备案价出炉,看到电建·洺悦府16442元/㎡和绿城·留香园23000元/㎡的均价时,还是有些震惊!各项目位置见下图:项目位置截图来自百度地图,可能与实际略有偏差,仅供参考在近几次西咸新区的价格公示中,明显看到,西咸新区内有越来越多的高档次项目亮相,而价格也偏高,直逼主城区。从碧桂园·国湖、湖光山色,再到绿城·留香园,这些2万+的项目让不少人感叹:西咸的房子都买不起了!但刚需、刚改购房者也不必惊慌,西咸新区还是能找到不少适合自己的房子,就比如,本次价格公示中的绿地·兰亭公馆,沣东的摇号红盘,屡次开盘都售罄,本次价格也并未上涨,刚需可以早点关注啦。
2019-07-15上周西安楼市十一盘获证,均价低至10915元
根据西安市住房保障和房屋管理局商品房预售项目公示显示,截止到上周五(2019.7.12),共有十一盘新获证,住宅批售有所回升,近期有购房计划的网友可以关注近期项目的意向登记进展。
2019-07-15成交数据:上周住宅成交环比上涨143% 曲江重获榜首
因近期西安限购政策升级、地铁三期获批等多重与房产相关的信息释放,西安楼市再一次迎来成交小高峰。据阳光售房网统计,上周(7.8-7.14)全市商品房成交4244套,成交面积46.85万平,环比上涨37%。其中,住宅成交量不同于前两周周,上周不降反升,多个区域重回成交热点区域。受供货量、备案→意向登记→开盘成交等因素影响,上周全市住宅成交2472套,成交面积33.49万平,环比上涨达143%。
2019-07-16户型优选!120-198.65㎡南北通透舒心家
免责声明:1.文中所涉及面积,如无特殊说明,则均为建筑面积; 文中楼盘图片均为效果图。2.因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作交易依据使用。3.本信息采集于2019年7月15日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。
2019-07-15你信吗?7月又9盘价格公示 房价却“纹丝不动”?
免责声明:
1.文中所涉及面积,如无特殊说明,则均为建筑面积; 文中楼盘图片除中南青樾为实景图外,其余均为效果图;
2.文中登记详情来自西安市商品住房认购登记平台;
3.地铁规划来自西安地铁官网;文中距离信息来自百度地图;
4.因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作交易依据使用。
5.本信息采集于2019年7月18日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。
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