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据中国指数研究院统计，今年上半年，共有147家房地产企业销售额超过50亿元，较去年增加9家，合计实现销售额58537亿元，平均销售额达398.2亿元，同比增长10.3%。其中，碧桂园销售额达3920亿元为第一；万科、中国恒大、保利发展、融创中国这四家的销售额也分别超过2000亿元。上半年销售额过千亿的房企还有绿地控股、中海地产、新城控股、华润置地、龙湖集团、招商蛇口和世茂房地产。结合全年销售目标完成率来看，上半年基本完成的房企接近五成，目标完成率在50%以上的企业有14家。

西安地铁8号线终于要来了！7月2日，国家发展改革委在官网上挂出了关于西安市城市轨道交通第三期建设规划（2018-2024年）的批复，包含8号线在内的7个项目获得批复。西安市城市轨道交通第三期建设规划（2019-2024 年）示意图

免责声明：1.文中所涉及面积，如无特殊说明，则均为建筑面积； 文中楼盘图片均为效果图。2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。3.本信息采集于2019年7月4日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

7月5日下午，西安市发展和改革委员会发布商品住房价格公示项目名单（2019年第16批）（总第九十二批）。7月首批价格出炉，共计13个项目公示。其中，毛坯项目2个，分别是龙湖天鉅（龙湖双珑原著二期）、龙湖景粼天序，共计342套房源；带装修项目11个，共计2992套房源，占总公示房源89.7%。

西安上半年大多数开发商推货计划并没有按照正常的节奏走下去，更多的是因为价格、供求关系等原因放缓推盘节奏，大家可以看到，备案、获证速度明显减缓。下半年第一批备案公示也仅有13项目，且毛坯仅2个楼盘，其余均为带装修。上周（7.1-7.7）也仅有4家项目获证，新增住宅613套，虽然现在各种利好都在向刚需购房者招手，但购房者越来越理性，品牌、品质、配套等优质住宅才是吸引客群的关键。上周获证的2个住宅项目都挺适合刚需客群，如大华锦绣前城的13号楼高层房源，面积98-128㎡，备案价格10650-12530元/㎡，该盘不管是价格还是地段、品质，深受刚需购房者信赖，但中签率比较低；铭鸿中心3号楼高层，均价10303元/㎡，已于7月4日意向登记，目前登记人数“飘红”。项目本身并无太大亮点，优势可能就是价格了。

从上周开始2019正式进入了下半年，而楼市发展趋势依旧是大家所关注的焦点。根据西安阳光售房网统计，7月首周（7.1-7.7），西安全市商品房成交34.18万平，环比微涨4%。但住宅成交量依旧持续下滑，多个热点区域跌幅明显。受摇号、开盘、成交周期的影响，近两周来住宅成交量处于较低水平。上周（7.1-7.7），全市住宅仅成交13.77万平，环比下滑13%。从成交面积段来看，130平以上的改善型房源销量超过8万平，接近房源总量的六成。以目前市场现状来说，改善性需求入市的脚步正在加速，甚至已经超过刚需群体，发展成为楼市成交的主力军。相反，公寓、洋房、别墅等房源成交量保持上涨。其中公寓成交2.59万平，融创世园大观、西安华南城等主力房源均有不错的成交量。洋房上周成交7万平，环比大涨近八成，别墅方面成交36套，高新、灞河新区销量较多。