“问价格,人心凉,此生难买一套房;
秋风瑟,寒意长,却如牛马终生忙”
小编最近发现的顺口溜,确实真切的吐露了买房者的心声。小编也是经历过买房的过程,一室不够住,三室钱不足,一字可表——难。不过,近期房产市场趋于平稳,难见“开盘即售罄”的局面,买房者选择也愈发趋于冷静。本篇内容,不离“低价”,小编整理了目前在售&待售的两室、低价房源,参考价格9000-11000元/㎡,供过渡期的房友们参考。
根据百度地图绘制,略有偏差,仅供参考。
华远辰悦
位置:北辰大道与龙朔路交汇处东北角
售卖状态:待售
新获预售证,预售证号:市房预售字第2018537号
登记、摇号、选房时间待定
优势:
1、两室户型-75㎡,1梯2户,南北通透,干湿分离,备案单价9000-11000元/㎡;
2、首付30%起,支持省公积金贷款;
3、准现房,本次待售楼栋1号楼于2018年12月交付,7、8号楼预计2019年10月交付;
4、项目自带2000㎡幼儿园,位于东区,建设中,后期孩子上学接送方便。
不足:
现有公交线路较少,出行不便。
卡布奇诺国际社区
位置:航天大道99号
售卖状态:在售
优势:
1、两室户型约85㎡,主卧、客厅朝南,采光好,参考单价9400元/㎡;
2、首付40%起,支持省市公积金贷款;
3、毛坯交付,后期可根据喜好自行进行装修;
4、步行1.5公里可至地铁2号线凤栖原站,换乘地铁方便。
不足:
1、项目周边无大型商超,只有部分商铺可满足日常生活;
2、项目尾盘,仅剩少量顶层房源,可选范围小。
林河世家
位置:鹿塬街与纺四路交汇处
售卖状态:在售
优势:
1、两室户型约87㎡/88㎡,两室两厅一卫,主卧、客厅朝南,采光好,2梯4户,参考均价9800元/㎡;
2、首付30%起,支持全国省市公积金贷款;
3、毛坯交付,后期可根据喜好自行进行装修;
4、直线距离1.5公里可达地铁1号线,换乘地铁方便;
5、小区三期自带幼儿园,建设中,后期孩子上学接送方便;
6、步行500米左右可达西安医学院第二附属医院,就医方便。
不足:
1、项目周边无大型商超,只有部分商铺可满足日常生活;
2、项目虽有地铁、公交线路,还是自驾出行更加方便。
中国铁建万科翡翠国际
位置:曲江大道66号
售卖状态:待售
新获预售证,预售证号:市房预售字第2018503号
暂定11月24日、11月25日选房
优势:
1、两室户型约80-82㎡,两室两厅一卫,主卧、客厅朝东/西,4梯10户,参考均价10500元/㎡;
2、首付30%起,支持全国省市公积金贷款;
3、带装修交付,后期可直接入住;
4、直线距离600米左右可达地铁5号线岳家寨站,规划中;
5、直线距离3公里范围内,有金地广场、曲江芙蓉新天地等购物中心,大雁塔、曲江池等景区;
6、小区规划有幼儿园,后期孩子上学接送方便。
不足:
1、项目较大,公共资源有限,人均资源占有率低;
2、项目现有公交线路较少,自驾出行较为方便。
中国铁建万科翡翠国际
价格待定
建面 92-190㎡
/雁塔-曲江
推荐理由:曲江 均价10500元/㎡
灞业大境
位置:长乐东路地铁一号线长乐坡站向南500米路西
售卖状态:在售
优势:
1、两室户型约96㎡/98㎡,两室两厅一卫,全明,主卧、客厅朝南,2梯3/4户,参考均价10500元/㎡;
2、首付30%起,支持全国省市公积金贷款;
3、毛坯交付,后期可根据喜好进行装修;
4、直线距离670米左右可达地铁1号线长乐坡站;
5、小区有幼儿园,后期孩子上学接送方便。
不足:
1、项目周边无大型商超,只有部门商铺可满足日常生活;
2、项目现有10余条公交线路,但自驾出行较为方便。
紫微东进项目于11月20日登记,截止11月21日 12:00,共计285套房源,登记家庭830个,仅一天半时间,登记家庭:房源=3:1,怕是还没等了解项目,就已经售罄。以上两室房源,各有优缺,可根据自己购房的需求,进行选择。
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小编统计,自11月1日至11月16日,共计20个项目接受意向登记,共计5310套房源,均价9160.66-23200 元/㎡,主力均价12000-14000元/㎡,登记总家庭数(含撤销、核验未通过)10039 个。也是自摇号政策后,单月登记量的峰值。其中12个项目进入摇号阶段,另8个项目进入自销阶段。
2018-11-19最新丨17盘3770套房源新获预售证,碧桂园纯新盘首亮相
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2018-11-233盘登记中 二环边8字头房源位列其中 紫薇东进步入摇号大军
注:文中所涉及面积,如无特殊说明,则均为建筑面积;文中楼盘图片为效果图;地铁信息来自西安市地铁官网;文中距离为百度地图测距,以实际为准。
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