中铁琉森水岸是中铁集团打造的位于西安市灞桥区板块的花园洋房项目，目前在售主力户型为123.55平。目前在售均价10000，开盘时间待定。 推荐理由：123.55平的户型，南北通透，采光通风好，餐客分离，动静线合理，各卧室私密性好，互不打扰。赠送飘窗。 项目优势：位于灞桥区生态宜居核心浐灞生态湿地公园里，环境没得挑。交通方便，有三环高速口，有地铁通达。在高端住宅区，居住人群素质高。 项目劣势：目前处于开发建设阶段，工地较多。周围配套不齐，附近无大型商业。交房2021年9月份交房。 政策引导：西安市“东拓”政策影响，项目紧邻世博园，倾力打造国际港务区。