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据《北京市房山区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》中,房山区正式提出“一区一城”的功能定位,一区是指生态宜居示范区,一城就是指的中关村南部科技创新城。自从这个功能定位被确立,“房山进入新中关村时代”强势刷屏之后,区域又再度传来一系列重大利好。

交通上,燕房线一期正式开通并连接房山线,使房山线伸入全市轨道交通网络;新机场到房山也仅7站地,大大便利房山人民的出行。

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在配套上,房山也有了突飞猛进的变化,尤其是长阳商圈,汇集了多个大型购物中心,首创奥特莱斯、长阳万科FUN MIX半岛广场、华冠购物中心等商业配套,可以满足大部分生活购物需要,房山板块正慢慢向着“成熟”发展。

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房山的迅速发展自然吸引了很多品牌房企纷纷布局房山,房山的新盘也在近几年纷纷入市。下面小编就为大家盘点一下房山总价在400万以内的新盘,供有意向在房山置业的贝壳网友参考。

旭辉城

旭辉城

28500 元/平

建面 75-116㎡

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房山-房山其它

住宅 在售

总价:约278万元/套

户型:75平米二居,89平米、112平米三居

卖点:

1.价格较低:项目为属于限竞房,户型面积不大,总价较低;

2.名企开发:开发商为旭辉地产,楼盘品质比较有保障。

天恒摩墅

天恒摩墅

320 万/套

建面 140-160㎡

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房山-房山其它

别墅 在售

总价:约380 万元/套

户型:主推140平米三居 

卖点:

1.环境优越:项目是纯别墅的社区,整个小区环境很好,同时周边有景区众多,自然生态环境也非常优越;

2.空间灵活:项目为毛坯交房,整个地下一层的层高是5.6~5.8米,有较大的地下空间可以自由灵活设置。

总价:约396 万元/套

户型:92平米、96平米三居 

卖点:

1.区域发展:项目距离房山线良乡大学城北站1000米左右,周边是良乡大学城,人文环境较好;

2.居住密度:小区整体居住密度较低,有多种业态,集合院类别墅、叠拼别墅、花园洋房、独栋商业为一体,居住方便度和舒适度较高。

京西悦府

京西悦府

33000 元/平

建面 120-135㎡

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房山-阎村

住宅 在售

总价:约400 万元/套

户型:96平米、120平米三居 

卖点:

1.楼盘品质:位于地铁燕房线阎村站东南角100米,项目自身属于墅质洋房,和别墅共享环境资源;

2.配套完善:除去自身配建的商业,周边还有约7000平米的华冠大型购物中心;

3.户型设计:项目主力户型为3+N户型,空间设置灵活。

总价:约320 万元/套

户型:89平米二居、127平米三居

卖点:

1.物业服务:项目为中海物业服务,小区将实现人车分流,保证安全;

2.名企开发:中海、首开、保利、龙湖四大品牌开发商联合开发,楼盘品质比较可靠。

总价:273万元/套

户型:91平米二居、129平米三居

卖点:

1.实景现房:小区整体为现房,可以直观感受小区实景,即买即住;

2.价格优势:在同区域的新房里,价格较低,购买压力小。

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