买房干货！网上交资料小秘诀出炉

前段时间，汉口的常青花园恒大御景项目网上限时交资料活动瞬间刷爆了各大购房群，全款一路绿灯，大多数交上资料的均是全款客户。而那些贷款的需要上传多张资料，导致很多都没有登记成功！不少网友感概：恒大这次就是全款优先的套路！

然而前几个月白沙洲某些楼盘彻夜排队交资料的场面，到现在还历历在目，现在呢？已经将交资料转向了网上！一个没有硝烟的战场......

图：恒大常青花园网上交资料截图

现如今，买房交资料成为了买房过程中的一个必要程序了。很多买房小白仍然不清楚买房的流程是什么，买房到底要交什么资料！今天选房师为大家科普一下。

一，买房流程，如何才能买到中意的房子？

对很多人来说，买房是一个艰辛而又复杂的过程，可以和马拉松长跑有得一拼。现在大多武汉楼盘，都是处于待售状态，那么你想买到房，就必须走完这一个流程：

1，到访售楼部了解项目的具体信息，看是否对项目感兴趣，有购买的意向。

2，售楼部意向登记，有的是直接留个电话和名字即可，有的是填一个意向登记表。

3，等待置业顾问的通知消息，提交购房资料。刚需有提交刚需资料的流程，目前一般提交购房资料，主要是这几个：身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件（单身不需要）、房查报告、征信报告、银行流水、收入证明等。如果你是全款土豪，流水证明和收入证明可以忽略。

4，开盘认筹，签订认筹协议等。（有的楼盘会跳过这一步）

5，正式开盘。目前武汉楼盘开盘分为刚需开盘和非刚需选房。先从刚需房源中摇号60%的刚需房源出来，再将报名刚需的购房人进行摇号排序，根据排序顺序依次选房。没买到的刚需，和非刚需一起，对剩下的房源进行网上认购。

6，售楼部认购，银行贷款，交首付。

7，签购房合同。

8，买房结束，等待交房。

当然了，如果你意向购房的楼盘，是处于在售状态，那么可以直接跳过1，2，3，4步，直接在售楼部进行认购签合同交钱即可。

二，网上交资料，秘诀在哪里？

1，提前准备好资料

一定要提前准备好所需的资料，不然临阵磨枪，到时候没有按时提交上，那就没人帮的了你！身份证户口本结婚证这些，一般都是会放在家里。至于房查和征信报告，均可以到市民之家自住打印机上打印，本人带好身份证去即可。收入证明需要到单位开，而银行流水到银行柜台办理。

2、资料图片做一些相应的处理

前期汉阳楼盘新城璟棠、招商公园1872登记都要求图片在100K左右，而常青花园恒大御景要求图像大小小于3兆，一定要按照开发商的要求，处理好图片资料。

另外，如身份证正反面，户口本户主页本人页等有多张图片的，可以用一些简单的修图软件集合到一张图上。这样也简化了传资料的过程，别人传2，3张图片的时间，你只传1张。

3、单身比已婚有优势，全款比贷款更有优势

其实简单一点说就是，上传的资料越少越占优势，单身只需要提交一个人的资料，而已婚的要提交双份资料，明显单身更占优势了！另外同样，全款也比贷款有优势得多，全款不用传流水、收入证明等。如果你是全款的单身，那可以说就是开挂了，交资料对于这样的客户来说，简直就是开车一路绿灯，直奔终点！

图：恒大常青花园网上交资料截图

4，手速快，网速要好

到了规定的时间，进入系统提交资料，手速要快，网速也要好。至于是wifi速度快，还是说用手机的流量快，这个就因人而异了。

交完资料只是完成了买房前期的第一步而已，相当于买房报了个名，才有资格继续后期的一些操作；如果连网上交资料都没交进去，那后期开盘也跟你没啥关系了！