买房贷款批不下来怎么办？

贷款买房，银行会从多方面对借款人进行评估，最终是否批贷受多种因素的影响。

贷款买房，如果借款人的贷款申请批不下来，可能要面临违约风险。这时，借款人可以考虑更换银行或提供更多有利于证明自己贷款能力的信息。

一、贷款买房是否批贷银行说了算。

借款人是否能按照约定时间和金额还款，直接影响到银行的利益，所以只能由银行自己决定是否给借款人贷款。

银行根据借款人的个人情况、还款意愿和还款能力等综合评估其信用风险。对于信用风险较高的借款人，银行一般会选择拒贷。

二、贷款批不下来的原因有哪些？

商贷批不下来主要是银行评估其借款人的信用风险较高导致的，主要涉及以下几个方面：

1、 借款人自身情况

借款人的年龄、还款能力等会直接影响银行是否批贷。若借款人收入不够覆盖月供的两倍且负债过多，银行一般会拒贷。

2、 银行内部掌握的相关信息

借款人在贷款行内的存款情况、借款记录、还款记录等，会影响银行是否批贷。

3、 个人征信报告

查看历史还款记录，判断借款人的还款意愿；

查看已经借款的笔数，对外提供担保情况等。

4、 法院等其他第三方机构提供的信息

三、贷款批不下来怎么办？

如果在贷款办理过程中遇到拒贷的情况，借款人可以试试其他的银行。一家拒贷，并不意味着家家都会拒贷。不同机构风险偏好和客户定位不同，愿意承担的风险种类、大小等不同，尤其是客户准入条件不同。

例如：刚毕业几年的大学生还款能力可能比不上工作稳定的中年人，有的银行认为风险较大而拒贷；有的银行则看重年轻人的发展潜力，从长计议，愿意承担较大风险而发放贷款。