沿着地铁去买房,今天我们来说一说地铁5号线沿线的楼盘。
按照正在运行的地铁线路年龄来排行的话,地铁5号线属于老幺。这条线路北起北辰科技园北,南至李七庄南站。于2018年10月22日开通运营一期工程首通段(丹河北道站至中医一附院站),紧接着于2019年1月31日开通北辰科技园北站。南段的终点站——李七庄南站,依然尚未通车。
虽然是最晚开通的,但是地铁5号线开通的意义却是不小的。虽然之前已经有地铁1号线、2号线、3号线、6号线以及9号线等多条地铁线路在运行,但是整个是以放射线为主,联络线明显不足,因此不能算一个完整的地铁网络。当有了天津地铁5号线之后,明显这个天津地铁系统开始发展成为一个“网”的形状,而不是几条孤零零的线路。更值得一说的是地铁5号线与地铁6号线形成一个比较大的闭合环线,同时与其他正在运行的地铁线路均有换乘站点。具体如下图:
图片根据百度地图绘制,如有偏差,以实际为准
从目前来看,地铁5号线是南北走向,途径北辰、河北、河东、南开、河西、西青六个行政区,连接起市区与环城的两个区域。按照地铁的规划建设,地铁5号线与正在建设的4号线、7号线、8号线、10号线均有换乘站点,未来地铁5号线将串联起更多的区域。
图片来源于天津本地宝,仅供参考
同时2019年上半年,市发展改革委等九部门关于印发天津市2019年重点建设、重点前期和重点储备项目安排意见的通知,其中提到了地铁5号线将延长到静海、武清区域,建设年限为2020年-2023年。
图片来源于网络
2020年3月10日,天津市发展和改革委网站刊发《市发展改革委关于印发天津市2020年重点建设、重点储备项目安排意见的通知》其中,2020年安排重点建设项目346个2020年安排重点储备项目304个,再一次强调了地铁5号线的延长线建设。
图片来自于网络
未来地铁5号线的延伸,将触及到武清、静海这些远郊区域,将大大改善远郊区域地铁短板的出行问题。随着海河英才计划的推进,安家天津的人群也越来越多。住房需求不同,选择自然不同。有人喜欢市六区、有人青睐环城四区、有人偏爱远郊五区。地铁5号线延伸的越来越长,设置的站点到达的区域越广泛,使得市区与其他区域联系更密切,工作+生活通勤的便利性,使得人们可以沿着这条线发现更多的购房安家的可能性。
说完出行,自然要说一说地铁沿线的配套。衣食住行是日常生活必不可少的,地铁解决了出行的问题,衣食住与周边的生活、购物、医疗等各种配套密不可分。
首先说一说商业。按照从北到南的走向,咱们来捋一捋。北段作为新兴的地铁版块,目前商业配套正在完善中,北辰永旺梦乐城项目,将建设集大型购物中心、超市、美食广场、影城于一体的商业综合体项目。目前永旺梦乐城项目主体已经完工,预计2020年开始招商,将辐射南湖以及邻近的下朱庄其他区域。
由北向南第一个商业氛围浓厚的站点位于成林道站,站点距离工业大学老校区相距约200米,多年以来形成了较浓厚的生活氛围。成林道站与河东万达和爱琴海组成的津滨大道商圈直线距离不过1公里。
中段途径天津市政府所在的文化中心板块,区域内集中了文化中心、博物馆、图书馆、中华剧院等一系列文化属性的市政配套体系和以华润万象城、彩悦城为代表的商业项目,形成了强大的城市级商业势能。
依托奥体中心体育资源,背靠天津奥城国际商业广场,地铁5号线体育中心站成为继文化中心之后的下一个地铁商圈。
最南端一个地铁商圈位于中医一附院站,形成了以东第万科广场为主的小型地铁商圈。
医疗、生活休闲配套一个都不少。中医一附院、肿瘤医院可地铁直达,同时天津医院、第三人民医院。北辰郊野公园、月牙河、人民公园、幸福公园、文化中心等围绕着地铁沿线,可满足城市居民的休闲需要,提供休息、游览、锻炼、交往,以及举办各种集体文化活动的场所。
星河国际
价格待定
建面 99-133㎡
/北辰-小淀镇
推荐理由:距离5号线职业大学地铁站310米
融侨观澜
31000 元/平
建面 132-138㎡
/西青-李七庄
推荐理由:距离5号线中医一附院地铁站900米
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注:
1、本信息采集于2020年3月11日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。
2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。
3、楼盘图片均为效果图。
4、文中所示距离,均来源于百度地图。
5、地铁、高铁规划信息均来自于天津轨道交通官方网站。
6、近地铁楼盘为距离地铁站直线距离1.2公里以内。
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