现在这房子的优点我就不说了，我说几个缺点，首先周边公交车少没地铁，995路间隔大首末车时间短，大兴区内公交运营时间更短。区域内无大医院，仅有采育卫生院。然后现在最大的问题是，即将交房了，开发商说院子的门和院围栏都是后期物业给弄，并且业主自己花钱弄。如果对比周边项目宽院和如院都是弄好院门围栏交付好的。这等于物业后期要收钱统一弄。这宣传的院落生活的噩梦就从这开始转移矛盾了。这开发商做得可够绝的，说自己卖亏了，不给弄了。那就别再叫自己是御合院了，也别叫别墅了。