随着深圳市政府的东进战略，龙岗中心区楼市散发蓬勃生机，大运片区由于得天独厚的优势颇受购房者的关注。其中，颐安都会中央位于深圳东进核心区大运新城，未来将建成集住宅、商业、酒店、写字楼等多种业态构成的综合体。
都会中央项目由深圳市红荷缇居房地产开发有限公司开发，一共分为7期，其中1、2、3、4、5期规划为住宅，6、7期为商业。1期靠近颐安都会中央售楼处，2期靠近星河cocopark，目前1、2期均已售罄，3期已经封顶，预计今年内开盘。都会中央3期占地面积27800.73㎡，含建面约88-129㎡住宅产品及约6000㎡商业步行街，共规划4栋7座32层高层住宅，一共有882户，车位数800。
项目临近地铁3号线大运站，小编从C出口向远处眺望，几百米处即可看见颐安中央都会3期正在建设中。从C出口步行约700米就到达了颐安中央都会的售楼处，沿途可以看见颐安都会中央2期，1、2、3期均被分散到不同的地点。
据现场销售透露，未来3期将修建空中连廊，把住宅与商业连接在一起，商业再跟地铁连在一起。
地处大运交通枢纽，4条规划轨道交叉
轨线交通：
项目地处交通枢纽大运片区，临近地铁3号线大运站，未来是4条轨道交汇站，地铁3号线、规划中的地铁14号快线（东部快线）、规划中的16号线及深惠城际线。其中，乘坐14号快线，从大运到福田岗厦仅8站，预计未来30分钟内可到达福田中心CBD。
陆路交通：
项目临近龙岗大道、龙飞大道、龙翔大道、水官高速、机荷高速、丹平高速等多条城市干道畅达全城，预估驾车前往罗湖、福田中心区需半个小时，在机荷高速不塞车的情况下可以40分钟到达。
总体来说，未来交通建成后，大运市民前往市区的时间也大大缩短，也是龙岗人民的福音。
教育资源丰富，一站式名校聚集
项目附近教学资源丰富，名校聚集，居住环境人文气氛浓厚。项目紧邻国际大学城片区，有香港中文大学、信息职业技术学院、星河实验小学、龙岗外国语学校等学校。据现场销售介绍，未来将会有华盛顿大学、麻省理工大学等十多所名校进驻大运片区。
其中，由开发商出资建设、深圳市政府引进的华南师范大学附属龙岗大运学校位于都会中央1期后面，目前已经开学，该学校为九年制，只要满足深圳教育局的5+1条件，即可积分入学。
商业设施：满足居民生活需求，但尚未成熟
据现场销售介绍，项目自带的10万㎡的商业，加上星河cocopark 7.9万㎡的商业以及政府未来将建设10万㎡的商业，汇合一起将形成约30万㎡的商业群，未来将是龙岗最为集中的商业聚集地。
但据小编现场踩点发现，附近的商业配套除了星河cocopark已经建成，虽然基本可以满足居民生活需要，但其他大型商业配套尚未成型，小区居民想要享受更完善的商业设施需要等待一段时间。
绿化丰富，休闲活动场所多
毗邻约945万㎡“龙岗绿肺”——大运自然公园、龙城公园、乐城公园、大运体育公园（规划中）四大公园，且项目临近集羽毛球、乒乓球、足球、篮球、国际泳池标准游泳馆大运中心体育馆，附近还有公众高尔夫、正中高尔夫等，未来小区居民出游、运动不愁去处。
小区主要是4栋7座，实行人车分流，配套设施有泳池、环形跑道、儿童游乐场所。进入小区门口，映入眼帘的就是小区园林水景，住宅一楼大厅还带乒乓球室。
目前项目还未开盘，将有4种户型出售，分别为88㎡的有两个格局、109㎡以及125㎡。小编看的3个样板房中，厨房均配备四件套，厨房阳台面积半送。主卧为套房，卧室凸窗全送，配置衣橱，享有专属卫浴间，私密性比较高，靠近主卧的一个阳台可改造成一个儿童房或书房形式，总体来说空间利用率挺高的。据现场销售介绍，开发商暂定该项目为带装修交楼，但目前的装修标准尚未确定。
88㎡：
入门玄关处便是鞋柜、钥匙柜，设置有一键式关灯，对常常容易忘记关灯的业主来说，非常方便。户型方正，客厅、卧室均朝南，面对小区园林，客餐厅一体，客厅配备大阳台，可欣赏小区景观。
总体上，小编觉得空间利用得挺紧凑的，但美中不足的是卫生间门口稍对着次卧，客厅、卧室的吊顶比较低。不知道是不是因为天气的原因，小编觉得客厅采光一般，卫生间与浴室空间也比较窄，感觉通风不太流畅。
88㎡：
相对于上一个同面积的户型，该户型客厅、卧室均为西南朝向，南北通透，小编从第一个户型出来进到这个房子就觉得对比明显，该户型空间通透，豁达明亮，空气流通好。厨房在进门的左侧，与客厅分隔开，显得整个空间非常宽敞。
但是据现场销售介绍，目前该户型由于需要保证南北通透，所以数量比较少，加上2栋A座，一共60套，购买到这个户型的希望不大，而且相对上一户型，价格也会更高一点。
108㎡：
该户型为3房，目前样板房还没有开放。
125㎡：
该户型为3房，南北通透，同样客餐厅一体，客厅配备超大阳台，视野很开阔，主卧配备浴缸，通过装修感觉整体比较奢华，非常适合享受生活。
优势：
1、项目位于大运片区的中心位置，临近大运地铁站，地处多条交通枢纽，按照政府的交通规划，未来发展潜力大。
2、项目自带一站式九年学年教育，临近各大优质高校，教育资源丰富，人文氛围浓厚。
劣势：
1、价格较贵。龙岗新盘以4字头居多，参照项目1期均价57000元/平方米，2期59000元/平方米。
该项目均价高于龙岗平均水平，且3期预计带装修交付，房价预估将不会低于1、2期的平均水平。
2、虽然项目自带较多的商业配套，但目前大部分尚未建设好，商业配套成熟需要时间。
注：楼盘卡片为效果图。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。
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