深圳楼市日报：2018年7月25日

2018年7月26日

深圳链家网出品



整体市场

2018年7月25日，深圳全市住宅成交446套，成交面积38066.24平方米。

其中一手住宅成交150套，环比增长65%，二手住宅成交296套，环比增长8%。（数据来源：深圳市规土委）

二手商品房成交

昨日，全市二手住宅成交296套，龙岗、福田均超过60套，成交量居前两位。

与前一天相比，福田区和宝安区成交量环比增长23.5%和19%，南山区环比降幅大，降幅达到27%。

截止昨日，链家网二手住宅成交量最多的小区是桐林公寓，这个小区成交的房源均是55平方米以下的1-2房。

昨日，30-50平方米、70-90平方米成交量较多。

昨日，坂田、景田、龙岗中心城是新增在售房源前三名，龙岗中心城连续3天入围榜单。

新增在售房源是指深圳链家昨日实际增加的房源总量。

昨日，西乡、前海、莲塘看房人数居前三，本周，西乡连续2天入围榜单。

看房人数是指深圳链家昨日实际的看房客户总量。

供需关系：

供需关系通过挂盘量与带看量的比值来体现，值越大代表小区受关注程度低；值越小代表小区受到的关注度高。

一手商品房成交

7月25日，一手住宅成交150套，均价53102元/平方米，龙岗和宝安成交73套、58套位居前两名，环比分别增长66%，福田、盐田持续3天零成交。

昨日，一手住宅2房和3房成交量高，占一手房住宅成交总量的76%。与前一天相比，3房户型成交量涨幅较大，环比增长378%。

内容编辑：晏子灵

特此说明：国土局数据以网签数据为准，较市场行为有所滞后。