深圳

【项目简介】：项目位于坪山 - 龙坪路与松坪路交汇处，属于坪山中心区。该深圳楼盘项目共分为两期建设，当前在开发的是一期，总占地176000平米，建筑面积1000000平米，是一座集商业、会所及幼儿园等建筑于一体的都荟综合体。项目产品为一期的6栋（总高41层）、7栋（总高45层）。4栋、6栋和7栋为商品房，1栋和5栋为回迁房，2栋和3栋为高等人才保障房，9栋是二成的会所。在卖的6栋与7栋的1-3层分别为商业层，4层为架空层，层高3.5米，以上均为住宅层，标准层高约3米。

【在售户型】：该项目是2018年9月的批地，70年纯住宅产品。一期可卖2250房，房源比较有限，户型本次推出的为77-94--98-96-155-104-134平的户型。77㎡的2房售价295万，94-98㎡的3房353万至360万，103㎡的4房售价390万与134㎡的4房售价510万以及154㎡的5房590万左右。

【项目卖点】：与本项目相距800米的是商业体量为8.6万㎡的坪山益田假日广场，沿坪山大道下来不到2公里还有天虹商场。项目1公里范围内有深圳华南妇科医院和二级甲等坪山区人民医院、北京中医药大学国医堂，以及规划的坪山中心区医院，3公里范围内还有一所三级甲等医院深圳市萨米医疗中心。项目周边1公里拥有占地为10万㎡的坪山文化中心（简称‘六馆一城’，文化馆、图书馆、影城、演艺中心、展览馆、美术馆、书城）、坪山体育馆、华谊兄弟文化城等文化配套。项目周边1.5公里内环绕四大公园，东面是燕子岭公园和坪山湿地公园，南眺马峦山郊野公园，东北向是坪山中心公园。总的来说，项目周边的配套相当丰富。

【交通情况】：公路：项目南面深汕路主干道，东面坪山大道，南坪快速三期一小时城市生活圈，东部过境高速直通罗湖莲塘口岸，坪盐通道12分钟到达盐田。轨道交通：1、地铁。项目附近有2条建设中的地铁线路经过，1条规划中的地铁。地铁14号线（建设中）及16号线（2021年开通），其中，较近的站点为16号线“文化中心站”，该站点与在建中的一期距离约300米左右。19号线正在规划中。 2、高铁。项目距离高铁坪山站约1.5公里，步行约15分钟。

【周边配套】：商业配套恒大城一期除了之前介绍的宅区的3层130000平米的商业外，还配套一个2500㎡的会所，一层为游泳池、淋浴间、更衣室、儿童游乐园。第二层带西餐厅、图书室等。项目靠近益田假日世界。该商场是一个建面约9万㎡的大型商业综合体，距离项目约300米左右距离，一期距离该项目约500多米。

【项目简介】：项目位于龙岗康乐路和龙岗大道交界处，由深圳市富思源房地产开发有限公司开发。项目共3栋，总层高为1栋A、B座住宅38层，2栋公寓24层，3栋B座公寓25层。项目包含住宅、保障房、公寓、商业，体量适中。

【在售户型】：项目目前在售住宅：95㎡3+1房（200套），总价415万起；110㎡4房（2套），总价480万起。公寓：36㎡单间，总价130万起、42㎡一房，总价160万起。项目主推95㎡3+1房住宅，36㎡单间、42㎡一房公寓，适合刚需和改善的客户。

【项目卖点】：地铁物业，距离地铁三号线塘坑站仅300米（百度地图显示），配套齐全，医疗、商业、休闲一应俱全，总价低，刚需上车盘。

【交通情况】：根据百度地图测量，项目距离地铁三号线塘坑站仅300米。另外，距离项目300米内有康乐路公交站、塘坑地铁站公交站，包含近30条公交线，出行方便。

【周边配套】：项目周边配套比较成熟，根据百度地图测量，项目距离天虹（横岗店）、六约信义商城距离项目约250米，另外项目自带底商，可以满足基本的生活需求；怡景社区健康服务中心（600米），深圳宝兴医院（700米），龙岗区第三人民医院（2.1公里）。

【项目简介】：项目位于坪山区核心干道之一的东纵路旁，目前在售的有4栋，分别是2栋A座、2栋B座、3栋A座、3栋C座，总层高在28-32层。

【在售户型】：项目目前在售75㎡2房1卫、81㎡的3房1卫、86-89㎡的3房2厅2卫、95㎡3房2厅1卫、115㎡4房2厅2卫、133㎡的4房2厅2卫，总价在263万-520万元之间，比较适合刚需购房者。项目主推86-89㎡的3房2厅2卫户型，户型特点是紧凑型3房，主卧带独卫，居家生活比较方便。

【项目卖点】：项目是坪山高新综合服务中心旁，周边配套均在规划建设，未来会更加完善。

【交通情况】：距离地铁16号线约50米；还有坪山高铁站、还有地铁14号线可连接龙岗、坪山、和福田。地铁预计在2020年-2022年开通。

【项目简介】：项目位于光明中心区光明大道及丰安路交汇处，由深圳市奥星房地产开发有限公司开发。项目包含了住宅、公寓和商业组成，住宅体量较大。

【在售户型】：目前在售的户型是90平的三房为主，总价在412-430万，120平和139平的四房，总价550-640万。项目主推90平三房，户型方正，动静分区分布，户户朝南。

【项目卖点】：项目自带5万平商业，计划引入星河COCO商业，临近有新地中央广场、绿地新都会商业，商业气息浓厚。项目周边自然景观资源丰富，拥有光明新城公园、翠湖公园、华侨城光明小镇等配套。

【交通情况】：项目邻近建设中的地铁6号线光明大街站约350米，同时距离光明城高铁站约3.5公里。

【周边配套】：交通、医疗、市政及公共配套设施相对完善，区域宜居性较强。其对面的新地中央广场即为老光明镇商业中心，周边生活配套成熟，包含光明广场、正力时代广场（以上配套均在2公里以内）。

深物业金领

90000 元/平

建面 64㎡

福田区-皇岗

住宅在售

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【项目简介】：楼盘位于福田滨河大道与福田南路交汇处，属于福田皇岗，项目是一个纯住宅小区，小区一共3栋楼规划1766户属于花园式小区，地下车位数1131个。

【在售户型】：项目目前在售户型65平米的两房500万起，朝向南/北/东户型都有在售、88平米的三房700万起目前剩余货量不多/朝向东北方向、174平米的四房1750万起朝向南的，所剩货量也较少。

【项目卖点】：可看中心公园自然资源、福田少有刚需小户型新房在售、带装修交付，在河套片区，未来发展有潜力。

【交通情况】：目前小区正门百度地图测量692米是皇岗口岸站7号线，小区北靠就是深圳主干道交通滨河大道，去深圳各个区都很方便；百度地图测量180米就是福滨新村公交站23路;52路;73路;214路;229路;e25路;m182路;m559路;高峰专线58路。

【周边配套】：周边配套成熟，一条路之隔就是中心公园步行100米过个桥隧道就；离小区274米就是深圳口岸医院；生活日常买菜就到皇御苑一期社区内有零售商量包括超市，未来皇御苑片区规划在河套项目内。

【项目简介】：项目位于龙岗布吉吉华路与新龙路交汇处，由广胜达控股集团开发和承建。项目主要以刚需的户型为主

【在售户型】：在售的都以刚需户型为主，69到98平的两房到三房，朝南为主。

【项目卖点】：此项目是整个龙岗片区最靠近市内的，交通和环境都有优势。根据百度地图测量，距离5号线地铁下水径站约240米，周边两站可直达枢纽中心布吉站，与3号线和未来的14号线换乘。

【交通情况】：根据百度地图测量，距离5号线地铁下水径站约240米，周边两站可直达枢纽中心布吉站，与3号线和未来的14号线换乘，去到罗湖中心和福田中心都在半小时内。

【周边配套】：小区有自带的商业综合体，周边有布吉天虹，华润万象汇等商业。以及周边有大片区的公园环绕，平时的休闲娱乐都得以满足。（以上配套均在3公里以内）

深城投中心公馆

34000 元/平

建面 25-45㎡

坪山区-坪山

商业类售罄

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【项目简介】：项目位于坪山区行政二路与行政八路的交汇处西南处，由深城投开发商开发，项目包含住宅、公寓、商业等。现在主要在售的是小户型公寓。

【在售户型】：25平的单间，32和38平的一房一厅，44平的两房，比较适合于单身或者小年轻居住，以及用于没有名额的客户购买。户型方正实用，有阳台，带装交楼。

【项目卖点】：项目靠近坪山高铁，约1.2公里，还有6号和16号、14号双地铁线在建，未来出行方便。

【交通情况】：距离坪山高铁站1.2公里；16/14号地铁线在建，距离项目800米，楼下还有一个公交站，出行便利。

【周边配套】：300米即可到达坪山的文化六馆，文化馆、图书馆、美术馆、展览馆、大剧院以及书城。一路之隔就是大型商业综合体，华润万家、东城国际天虹、坪山益田假日世界也在三公里范围内。

【项目简介】：项目位于龙岗区仙田路以东，北通道东南面。总用地面积约3.4万㎡，总建面约18.5万㎡，规划为7栋总高29-30层的纯住宅社区。建设了3层地下室，总户数1412户，规划停车位1465个。

【在售户型】：目前在售66-68平的2房2厅1卫，87-89平的3房2厅2卫，100-113平的4房2厅2卫。均价3.4万/平-3.8万/平，总价215万/套起。刚需上车好选择。目前3万多的项目不是很多了。项目主推三房户型，户型特点是方正实用，客厅出阳台。

【项目卖点】：1、东进战略、片区的发展带动以及国际低碳城的规划，给坪地新生带来后续发展动力，后期旧改和配套的跟进片区居住条件将有质的提升。2、部分房源可以看山景。

【交通情况】：地铁：3号线延长线经过"新生站"与项目直线距离约1.6公里(根据百度测距)，距离较远，轨道交通出行略显不便。自驾：有主干道龙岗大道和盐龙大道方便出行。

【周边配套】：商业配套：目前商业有待发展，以社区型的商业为主。后期龙园大观会建设一个总体量达13万平的大型集中式商业未来将成为新生坪地片区较有影响力的商业。公园配套：附近有红花岭生态公园（建设中）、坪西公园、新生文化广场和坪地湿地公园。（以上配套均在3公里以内）

【项目简介】：项目坐落于白鸽湖文化公园，位于龙华区观澜街道板澜大道与新樟路交汇处。项目由深圳市中森地产开发有限公司开发，总共5栋，总层高为30层。目前总共5栋住宅在售。

【在售户型】：项目目前在售户型为69平两房，总价320万起；89平三房，总价390-420万；121平四房，总价515-540万。适合刚需购房客。项目主推户型89平，户型特点是标准正规方正3房，适合刚需住家购房客。

【项目卖点】：项目是龙华观澜新楼盘，周边配套规划正在改善，交通方便。

【交通情况】：根据百度地图测量，项目距离龙华有轨电车2号线的终点站下围站约1公里步行距离，交通方面，项目旁的快速路网比较密集，小区内车位充足，可驾车出行，也可利用E巴士、公交等公共交通工具通勤。

【项目简介】：项目位于宝安区松岗燕罗街道松白路与山铭路交汇处。项目共1栋A/B/C座，A座30层总高97.55米，B/C座31层总高度99.05米。目前在售的都是70年纯住宅项目。小区环境优美，居住舒适度高。

【在售户型】：项目目前主要在售户型有A座89平的四房（总价365万-380万），B/C座8,6平的三房（总价360万-380万），B/C座89平的三房（总价370万-390万），B/C座99平的三房（总价400万-430万）。价格较低，比较适合刚需自住的客户。项目主推B/C座89平三房，此户型采用横厅设计，外连阳台，通风，采光，赏景佳。

【项目卖点】：周边交通便利，配套正在进一步完善，旧改遍布，未来发展潜力大。

【交通情况】：周边交通便利，距离11号线松岗站3公里（根据百度测量），6号线（在建）松岗公园站1100米（根据百度测量），距离松岗汽车站500米，方便到达宝安中心区，东莞虎门高铁站等。

【周边配套】：（根据百度测量）项目距离华润万家约1.8公里，距离天虹商场1.3公里，购物方便。项目附近约1.5公里处有松岗公园，方便日常休闲生活。