优惠：部分房源一口价（毛坯）,总价降幅约40万

户型：85-89平3室

总价：约290万起

优势：是一个含住宅、商业、商务公寓为一体的mini综合体项目，交通情况：邻地铁16号线同乐站（在建中）（600米）。 商业配套：周边集合摩尔城、海航城、益田假日广场等大型商业及三馆一城等市政配套，户型方面梯户比低，板楼结构，户户朝南，南北通透

劣势：周边旧改多，但是短期内，配套较少

优惠：在售户型9.8折

主力户型：75-133平米2-4室

总价：约270万起

优势：规划中的16号线东纵站距离项目50米，价格相对比较低，带装修入住，旁边就是高新区综合服务中心，设立了会展中心、国际会议中心、五星级酒店功能板块，以点带动面的区域辐射。

劣势：周边民房比较多，暂时生活配套不太完善

优惠：成交享9.9折

主力户型：91-107平3-4室

总价：约550万起

优势： 品牌开发商，品质有保障。小区内配建的社区图书馆、环形跑道、半山泳池、儿童“迪士尼乐园”都为业主提供了更多的便利性和舒适性 。生态环境优美，项目本身拥有半山生态资源，周边还有三联郊野公园、石芽岭公园等。项目自带商业配套体量有限，可以满足基本生活需求，项目占地面积约6万㎡，建筑面积约为34万㎡

劣势：距离跌铁口比较远，地铁出行相相对不便利

优惠：签约成交享9.9折 

主力户型：53平户型

总价：约175万

优势：片区超过20多个旧改项目，500万平旧改面积，带阳台，自带商业综合体（1～4层），三大商圈围绕（沙井天虹，京基百纳商圈，沃尔玛商圈）周边四大公园。

劣势：距离地体站比较远，地铁出行不便

优惠：成交砸金蛋（电饭煲，电磁炉，扫地机器人）

主力户型：92平米3室2厅2卫

总价：约280万

优势：品牌房企打造，影视文化基地，项目的位置近华谊规划的大师工作坊，均为低密度低层建筑，对该项目没有任何遮挡，相对视野较为通透

劣势：配套欠完善，短期生活便利程度较低

优惠：成交砸金蛋（家电类）

主力户型：65-88平2-3室

总价：约254万起

优势：项目体量大，户型也比较多，刚需户型为主，后期规划可期。户型结构来看，板式结构，南北通透（西南朝向），视野开阔无遮挡，高层可看长岭陂水库。

劣势：小区位置有点偏，属于坪山边缘位置坪山新区竹坑片区，金牛东路南侧，临近坪山河湿地公园，距离16号线田头站大概2公里，稍微有点远。

优惠：成交立减38888元

主力户型：33-35平1室

总价：约140万

优势：带装修交房，区位利好，交通便利广深高速、沿江高速、宝安大道。 多轨道交通：地铁1号线西乡站（2.4公里）、11号线碧海湾站（2.4公里），周边有港隆城、彩虹城、合正汇一城等商场，周边配套成熟，衣食住行方便。

劣势：整体距离地铁站比较远，地铁出行相对不便利

主力户型：76平3室（50套加推）

总价：约360万

优势：距离大芬地铁站743米（百度地图测量），总价低，户型实用，周边配套相对比较完善

劣势：整体校区的体量比较小，没有对应配套的小区花园。

主力户型：88-95平米3室

总价：约580万

优势：传麒东湖名苑属于百仕达区域，500米可到达喜荟城，永旺超市，润诚信超市，东晓市场，东湖公园，地铁5号线7号线太安站。

劣势：不足之处就是小区比较小，只有两栋楼，楼下并无自带商业，只属于比较单纯的住宅楼。

主力户型：92平3室2厅2卫

总价：约334万起

优势：智能化居住体验，小区采用了全智能化数字管理，人脸识别系统，预警系统，好的社区管理理念。交通方便，未来有双地铁口，14/16号线的坪山围站，开车出行有坪盐通道，南坪三期，宝坪大道，坪山大道。

劣势：交房时间比较晚，到2021年5月份左右

注：1.楼盘卡片为效果图。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。

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免责声明：文中距离数据来源于百度地图。文中地铁信息均来源于深圳地铁官网，首付成数均为三成。文中房源信息采集于2019年4月11日，实际信息可能有变动，请以销售现场为主。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。优惠均需要以现场核实为准。人气好房数据来源贝壳深圳站

内容编辑：沈智东

内容出品：贝壳新房内容运营部