本期帮你选房的主人公，是在宝安工作，首付预算300万，总价预算600万，头一回买房的姚先生。

新家外形：南山区 | 福田区 | 宝安区 | 龙华区、近地铁、大商圈

新家个性：两房、带空中花园

1、购房资质认证：

像姚先生这种名下无房无贷的深户，买首套房时需要支付30%的首付，这恰好与姚先生首付300万、总价600万的预算匹配。

2、需求对话：

3、需求调整

经过与姚先生的沟通，小编总结出以下选房思路：

①单身青年，头一回置业，两居室可以满足日常需求，平常父母或朋友来小住都能住得下。

②需求偏向刚需、喜欢美食、逛街，周边的娱乐购物环境要够好。

③对户型没有明显的偏好，带阳台可以满足姚先生希望有个空中花园的需求。

调整了购房需求，小编对黄先生的目标模型进行优化：

新家外形：南山区|宝安区、地铁1号线、11号线、5号线、2号线沿线（含规划内）、附近有大商圈

新家个性：2居室带阳台、想拥有空中花园

东关乐尚林居（新房）

总价690万

坐标：南山同乐区

【户型】：2室2厅1卫91m²带装修，双阳台南朝向，社区环境好。

【交通】地铁12号线同乐站（在建中），近西丽高铁站；小区临近中山园路，自驾方便。

【配套】中山公园、灵芝公园、新安公园3公园环绕；周边现状商业配套比较一般，但建筑物较为低矮，视野优势较好。临路低层单位比较容易受到车辆噪音影响。

【匹配度】：2.5颗星

碧桂园前海荟（新房）

总价530万

坐标：宝安西乡

【户型】2室2厅71m² 双阳台，姚先生可以自己的利用阳台打造出一个家庭空中花园；房间为西南朝向，自然采光良好；值得一提的是项目会建造空间游泳池。

【交通】1号线坪山地铁站距离项目直线距离600米（测距来源于百度地图），楼下有公交车站，多条公交线路经过；且项目靠近新安六路、河东路，公共交通和自驾都很方便。

【配套】项目3公里范围内，分布有天虹商场、时代城、宝安大仟里，更有壹方城购物广场，对于爱逛街、美食、电影的姚先生来说，这里的配套还是很棒的。

【匹配度】：3 .5颗星

满京华云晓公馆（新房）

总价460万

坐标：宝安西乡

【户型】2室2厅88m² 双阳台，姚先生可以自己的利用阳台打造出一个家庭空中花园；房间为北朝向，采光可能不如南面的户型。

【交通】项目位于广深公路与机场南路交汇处。现阶段自驾较方便，附近有广深高速，宝安大道以及沿江高速，可供出行选择；水路方面有福永码头；地铁12号线在建，未来会设黄田站和钟屋站在项目附近，交通方便。

【配套】项目3公里范围内，分布有壹航城购物中心、亚太广场、深鹏百货等。周边商业配套一般。

【匹配度】：3 颗星

勤诚达前海世界（新房）

总价590万

坐标：宝安新安

【户型】2室2厅72m² ，东北朝向，空调等家用电器可能会与耗损。

【交通】位于新安街道创业二路与新安三路交汇处的南端，属于5号线洪浪北站的地铁口物业。除了已经有的5号线（环中线），还有在建地铁12号线和规划中的15号线，建成后可快速通达全城，对于在新安公园上班的姚先生来说，通勤简直不要太方便！（地铁信息来源于《深圳市轨道交通第四期（2017-2022）》）。

【配套】自带4.39万㎡的购物中心，项目1公里还有中州购物中心、乐天广场、华丰广场等，商业配套成熟，方便寻美食和看电影。

【匹配度】4颗星

免责声明：文中距离数据来源于百度地图。文中房源信息采集于2019年3月15日，如房源调价或下线，请以详情页为准。因时间、市场、政策等都会发生变化，其中楼盘图片为效果图。以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

贝壳网将根据法律规定的要求以及贝壳网注册协议的约定搜集、使用您本次提交的个人信息，如您还不是贝壳网的注册用户请点击注册。

在此跳转至贝壳找房注册界面

内容编辑：陈佳文

内容出品：贝壳新房内容运营部