本期帮你选房的主人公,是在南山工作,预算总价300万,第一次买房,爱工作更爱家庭的资女士。
新家外形:南山 首付90万、近工作地点
新家个性:2-3居室、二手房
资女士是名下无贷无房的深户,买首套房时需要支付30%的首付,按照资女士总预算300万来看,首付预算约在90万左右。
经过与资女士的沟通,小编总结出以下选房思路:
1、 职场女性,距离工作地点近是第一需求。
2、 对于交通有要求,近地铁(距离地铁1公里范围内)。
3、在预算有限的情况下尽量要求大面积,三居室更好。
新家外形:宝安近地铁、地铁1号线、11号线、5号线、2号线沿线(含规划内),2-3居室,二手房
新家个性:近工作地点的2居室
翠景居
宝安小两居,12号线就在家门口
坐标:宝安区
总价320万
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【通勤指南】目前,地铁12号线未开通,通勤依靠自驾或公交M241路可直达花园城,但花费时间较长。
【户型】:2室2厅1卫64平方米带装修,户型方正,后期利用率高;采光充足,通透性好。
【交通】距离12号线臣田站(在建)约600米。
【配套】此房小区所在位置繁华,生活圈丰富,离农批市场只100米左右,新鲜的瓜果蔬菜这里都能买到,港隆城购物、缤纷时代购物广场等只有500米路程,购物很方便。
【匹配度】:4颗星
合正汇一城
西乡地铁上盖楼盘
坐标:宝安区
总价326万
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【通勤指南】通勤可乘坐1号线转2号线,由西乡站上车在世界之窗站转车至海月站下车,乘车时间为30分25秒(数据来源于深圳地铁官网)。
【户型】:2室2厅1卫50平方米带装修,此户型是小区少有的一室可改二室的户型,已经改两房,产证面积50.23平,客厅正出阳台,西南看海。
【交通】距离1号线西乡站约100米。
【配套】小区为2010年批地,2011年建成、2012年入伙,总户数有2067户,有地下停车场三层,车位2050个,其中住宅只有1346套,每班有30个安保人员为您服务,每个节日物业都会定期举办社区活动,丰富邻里生活。
【匹配度】:3.5颗星
宝田雅苑
西乡核心区的生活大盘
总价306万
坐标:宝安区
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【通勤指南】通勤可乘坐1号线转2号线,由西乡站上车在世界之窗站转车至海月站下车,乘车时间为30分25秒(数据来源于深圳地铁官网)。
【户型】:2室1厅1卫53平方米厨房带生活阳台,西南朝向、视野开阔通风也很好。主卧衣柜是放在墙体里面的比较节约面积,主卧也可以放1.8米的床,次卧可以放1.5米的床,厨房也有放冰箱的位置。
【交通】距离1号线西乡站约750米。
【配套】小区地处西乡繁华街区,出门100米就有沃尔玛超市和新安市场菜市场,1公里范围内还有西乡天虹商场,西乡体育馆等都很便利。
【匹配度】:3颗星
公园道
后海片区的精致小户型
总价339万
坐标:南山区
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【通勤指南】此处距离花园城约约900米,步行距离约1.2公里,平时可以步行上下班。
【户型】:1室1厅1卫52m2客厅朝南带阳台,视野开阔,采光良好 朝向:客厅带阳台朝南、卧室朝南,可看大南山公园 。
【交通】距离2号线登良站约1200米。
【配套】此房地出后海核心区,南油购物公园、来福士广场、人人乐商场,临的南海大道连接科技园与蛇口,交通四通八达。
【匹配度】:4颗星
高匹配度房源】:
1号翠景居的两居
4号公园道的一居
1号翠景园的两居户型是四套房源中面较大的,虽然总价超过三百万,但是距离12号线臣田站(在建中)仅600米,修建完成时可直达四海站(在建中),到达花园城。但不足在于现阶段交通比较不便。
4号公园道虽然是一居室,对于一家人来说比较拥挤,但是交通方便,资女士完全可以步行通勤。而且南山区无论是配套还是交通,都要优于宝安片区。
以上便是小编为资女士推荐的楼盘,最终选哪个还在于资女士在匹配自己的需求优先级后综合考虑。
免责声明:文中距离数据来源于百度地图。文中房源信息采集于2018年12月7日,如房源调价或售罄,请以详情页为准。因时间、市场、政策等都会发生变化。以上信息仅供参考,不作为交易依据使用。
内容编辑:王心逸
内容出品:贝壳新房内容运营部