本期帮你选房的主人公，是在南山工作，预算总价210万，第一次买房的新晋宝妈刘女士。
需求调整
经过与刘女士的沟通，小编总结出以下选房思路：
1、 新晋宝妈，为孩子决定买房，一定要近学校。
2、 对于交通有要求，近地铁（距离地铁1公里范围内）。
3、在预算有限的情况下尽量要求大面积，可以是两居室。
调整了购房需求，小编对刘女士的目标模型进行优化：
新家外形：宝安、龙华近学校、地铁1号线、11号线、5号线、4号线沿线（含规划内），通勤方便
新家个性：户型方正的1居室。
菁英趣庭
200万起入住宝中
坐标：宝安区
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【附近学校】距离滨海小学约350米，滨海小学，是深圳市宝安区教育局直属学校，从2004年开始筹建，2006年6月施工建设，历时三年的筹备和建设，于2007年9月1日顺利落成开学。滨海小学学校占地面积12864平方米，建筑面积14400平方米。教育教学设施均按优质化学校的标准配备，设计办学规模为36个教学班，可容纳1630名学生。
【户型】：1室0厅1卫32m2带装修，户型方正，后期利用率高；采光充足，通透性好。
【交通】距离一号线宝安中心站约800米；距离五号线翻身站约800米。
【配套】项目旁边是宝体可跑步可有用，生活应该比较宜居，目前出门步行约1公里可到达壹方城大型综合体，楼下是一条小型商业街很多本地美食，距离小学近学习氛围浓厚。
【匹配度】：4颗星
西城品阁
新安的安静小区
总价210万
坐标：宝安区
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【附近学校】距离弘雅小学约400米，弘雅小学是深圳市宝安区教育局直属学校，是一所以艺术教育为特色的省一级学校。学校成立于1999年秋，2000年8月迁入新校址，占地面积18800平方米。
【户型】：2室0厅1卫32m2带装修，阁楼设计，带阳台，格局方正。
【交通】距离一号线宝安中心站约800米；距离五号线翻身站约800米。
【配套】项目旁边是弘雅小学和文汇中学，都是宝安区的老牌学校，项目北边约800米是宝立方商圈，可以满足日常娱乐需求。
【匹配度】：3.5颗星
龙泽榕园
龙华中心的生活大盘
总价165万
坐标：龙华区
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【附近学校】距离中英文实验学校约1.3公里， 龙华中英文实验学校，广东省一级学校，学校创办于2003年7月，地处龙华新区龙华办事处中心位置，占地面积约3.5万平方米，建筑面积4.2万平方米，设有国际部、小学部、初中部、高中部多个教学层级
【户型】：1室1厅1卫45平方米，户型方正，客厅可作为生活空间使用。
【交通】距离4号线龙华站约1400米。
【配套】项目旁边处于龙华中心区，周边有很多街头饭馆，满足日常生活需求。
【匹配度】：3颗星
绿景香颂
综合体上的小户型
总价208万
坐标：龙华区
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【附近学校】距离民顺小学约900米，民顺小学是坐落于深圳市龙华区，学校拥有大批教育骨干，学校占地27500平方米，建筑面积19192平方米。
【户型】：1室0厅1卫34平方米，卧室纵深大，可以发挥想像进行空间的隔离。
【交通】距离4号线龙华站约1600米。
【配套】项目旁边处于龙华中心区，距离项目约1公里就是深圳高中北校区，周边教育气氛浓厚。
【匹配度】：4颗星
【高匹配度房源】：
1号菁英趣庭的大开间
4号绿景香颂的大开间
两个楼盘都是临近学校，生活方便的大开间。
区别在于菁英趣庭距离一号线、五号线的地铁口都比较近，有利于刘女士上下班通勤。而绿景香颂因为地处深高北附近，可以让孩子感受到深圳龙华片区浓厚的学习氛围。至于如何选择，就要看刘女士自己的偏好和取舍了。
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内容编辑：王心逸
内容出品：贝壳新房内容运营部
