本期帮你选房的主人公，是在龙华工作，预算总价300万，初次置业的项先生。

新家外形：宝安/龙华区，1公里内有地铁，附近有学校，近商圈

新家个性：两居室

购房资质认证：

像项先生这种名下无房无贷的深户，买首套房时需要支付30%的首付，这恰好与项先生首付80-100万、总价300万的预算匹配。

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通过与项先生的交流，小编总结出以下选房思路：

1、三口之家，两居室能满足要求；对卧室面积有要求，大两居的户型更合适

2、针对小孩子上学需求，购买近学校的住宅类产品，实现一步到位。

3、初次置业的刚需型用户，还是对商业配套、交通便利以及居住环境的舒适度有一定要求。

新家外形：宝安/龙华区，附近有学校，地铁1号线、4号线、5号线，环境舒适、周边配套完善的小区。

新家个性：两居室，带阳台。

阳基御龙山（新房）

总价：387万

坐标：龙华区观澜商圈

【户型】86平，2室1厅1厨1卫，双阳台，餐客一体，动静分区明确。

【学校】小学暂划分为2014年新开办的公立观澜福苑小学，距离项目约1.6公里；中学暂划为省一级学校---观澜第二中学，距离项目约2公里。

【交通】距离地铁4号线江围站约1.3公里，需要乘坐公交再换乘地铁；4号线北沿线沿观澜大道修建，预计2020年左右开通运营。

【配套】自带建面7140平的社区商业，可满足日常生活所需；建面约30万平的观澜湖新城距离项目约5公里左右。沿在建观兴东路北行1.2公里到观澜体育公园和市自然博物馆，周末可到茜坑水库、深圳绿道5号线或观澜版画村基地。

【匹配度】2.5颗星

金碧世家（二手房）

2002年入伙的住宅

总价：299万

坐标：龙华区龙华中心

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【户型】77.53平，2室2厅1厨1卫，大两房，双阳台；税费低。

【学校】省一级龙华中心小学，公立、九年一贯制的龙华区第二实验学校。

【交通】距离地铁4号线龙华站仅270米，多条公交线路经过，交通便利。

【配套】小区内带花园、休闲场地、绿化带；近百佳超市、惠而多超市、华润万家超市、佳华商场，距离项目2公里还有龙华文化广场。

【匹配度】4颗星

大益广场（二手房）

2001年入伙的住宅

总价：340万

坐标：宝安区西乡

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【户型】65.5平，2室2厅1厨1卫，大客厅，标准两房，带阳台。

【学校】小学：华中师大宝安附属学校，中学：西乡中学。

【交通】距离地铁1号线西乡站881米，多条公交线路经过，交通便利。

【配套】小区内设有园林瀑布式游泳池、羽毛球场、翡翠园、亲子乐园、健康小径、叠水池等，近沃尔玛、天虹、新城广场、新安市场。

【匹配度】3颗星

【高匹配度房源】

2号金碧世家，77.53平，2室2厅1厨1卫。

2号金碧世家虽然是二手房，但是小区内、周边的配套都比较完善，总价不到300万，压力小。作为地铁口物业，出行便利。

免责声明：文中距离数据来源于百度地图。文中房源信息采集于2018年11月8日，如房源调价或下线，请以详情页为准。因时间、市场、政策等都会发生变化，其中楼盘图片为效果图。以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

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内容编辑：吕邓晴

内容出品：贝壳新房内容运营部