8月13日-8月19日沈阳商品住宅共销售1349套，环比减少176.1%，销售面积13.11万平，环比下跌182.1%，销售金额12.48亿元，环比下跌166.9%，沈阳商品住宅成交均价为9519元/平，环比下跌1.41%。
距8月6日沈阳市发布全市限购政策已经过去了两周，上周是限购后影响十分显著的一周，本市商品住宅市场的销售套数、面积及金额均有大幅度下跌，金九银十在即，限购影响仍需持续观察。
注：沈阳限购信息来源于沈阳市政府办公厅公布《关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》
从8月13日-8月19日沈阳商品住宅各区域成交数据来看，浑南区虽为各区域中的榜首，但成交数据较之前下滑明显，区域销售套数仅为467套，区域销售面积为4.72万平，占比全市总销售面积的36.0%，区域销售金额为4.88亿元。 其中，浑南区备案位居前三甲的是：城建万科翡翠书院、龙湖天璞、法兰香颂。
和平区上周排名第四，本周位居第二位，本周销售总套数为210套，销售面积为1.92万平，销售金额为2.02亿元。和平区备案前三甲项目分别为：ONE WORLD 世界城、中冶上和湾、尚景新世界。
于洪区本周位列第三，本周销售总套数为170套，销售面积为1.67万平，销售金额为1.44亿元。于洪区备案前三甲项目分别为：中海城 、美的城、阳光100国际新城。
从8月6日-8月12日沈阳商品住宅楼盘排行榜来看，ONE WORLD 世界城项目本周总成交套数为80套，总成交面积为4840平方米，总成交金额8416万元，三项均位列第一名。该项目位于太原街商圈，在售户型面积区间47平-130平。
本周全市成交面积、销售金额第二名为城建万科翡翠书院，成交面积4124平方米，销售金额7239万元。
第三名为万科西华府，成交面积为3098平方米，成交金额为2692万元。
本周全市成交套数第二名为 嘉榆新城，成交套数为38套，第三名为 城建万科翡翠书院，成交套数37套。
综合沈阳贝壳找房2018年8月13日-8月19日新房点击量、来电量、关键词搜索量数据，小编优选top10热门新房，希望能为你的置业提供帮助，一起来看看吧！
top1：荣盛城
项目位于皇姑区梅江街与文大路交汇处西南侧，项目目前主推18层封顶的高层产品，在售户型面积区间62平-103平，全部现房，主推26#、8#、6#、15#、13#等。项目处于三台子生活圈内，周边生活配套完善，距项目向南行200米便是梅江综合市场。
top2：华发全运首府（固伦府）
项目位于浑南新区创新路516号，项目开发商是沈阳华远置业有限公司，物业公司是珠海华发物业有限公司沈阳分公司，民水民电，集中供暖。项目新开盘的9号楼，目前剩余户型较多，楼层可选，剩余40套左右。
top3：美的城
项目位于于洪区滨江街72号，项目在售楼栋有56#、57#等，其中55#27层封顶，三个单元6户，118平为边户，88平中间户，2019年10月30日部分楼栋交房。周边配套医院有沈阳于洪丁香盛康医院、沈阳市于洪区北陵街道小韩社区卫生服务站等。
top4：金石小镇
项目位于全运五路与沈营大街交汇处，目前在售产品为洋房，分为装修，清水两种类别可选，适合改善住宅，108平大三室，南北通透，标准户型，130平大四室，南北各两个卧室，客厅朝南，户型方正，一梯一户，2019年年底交房。
top5：oneworld世界城
项目位于和平区南京北街36号，位于太原街商圈，物业公司是仲量联行物业公司。项目12#：2017.4.15开盘，2019年6月30日交房，103平、130平户型在售；9#：2018年4月14日开盘，2020年3月31日交房，103平、130平在售。
top6:艾格尔e会展
项目位于苏家屯南京南街1008号，现房在售，多层为主。社区配套极为完善，社区商业广场、大型超市、社区商业街、儿童乐园、国际双语幼儿园等，让生活更周到便利，形成一个功能完整的居住社区空间。目前在售楼栋有1#、2#、5#、7#、8#、9#等。物业公司是沈阳富成新天地物业有限公司，开发商是沈阳鸿鹄房地产开发有限公司。
top7：恒大雅苑
项目位于皇姑区文大路221号，项目在售高层产品47#、48#、49#、50#，在售户型面积区间52平-107平，为带装修产品，户型方正，其中66平小户型，主卧带飘窗南向，卫浴干湿分离，预计2020年5月30日交房。
top8：恒大滨江左岸
项目位于浑南区浑南中路50号，处于长青板块内，项目开发商是沈阳嘉兴置业有限公司，物业公司为金碧物业有限公司，在售的均是装修的房子，园区有人工湖，绿化高，集中供暖，民水民电，项目一期、二期产品均可选，三期产品即将加推。
top9：华发全运首府（和硕园）
项目位于浑南区创新路510号，项目是由沈阳华博置业有限公司开发，物业公司是 珠海华发物业管理服务有限公司沈阳分公司。在售楼栋6#、7#，9#、10#、12#号楼，剩余房源中88平、134平居多。
top10：郡原小石城
项目位于浑南区沈营路与全运路交汇处，项目开发商是沈阳华凌房地产有限公司，物业公司是万科物业服务有限公司，民水民电，集中供暖。项目目前在售的九颂洋房10号楼，108平三室两厅两卫，12号楼130平，四室两厅两卫。
注：文中数据均来源于瑞达思数据、沈阳贝壳找房，统计时间范围为2018年8月13日-8月19日。
免责声明：
1、 本专题的楼盘展示图除恒大雅苑外均为楼盘效果图。
2、 项目信息采集时间为2018年8月21日，因时间、市场、政策等随时发生变化，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。
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