浑南文华居所

前段时间休假回家，听说叔叔家的孩子要结婚了，在张罗着买婚房。女孩的家长想要那种不仅园区环境好，还要空气清晰的、距离地铁站不远的小区，平时没事想闺女的时候可以随时来看看，帮女儿做做爱吃的饭，洗洗平时换下来的脏衣服，以后有孩子了还可以帮着带带。首先想到的就是金石小镇，感觉还符合他们的要求。

乘坐轻轨1号线，沿着全运路一直向西行驶到城建学院站下车，步行200米即可到达园区的西门。中途经过绿城全运村、华茂中心、恒大御峰、府城铭邸等小区，基本都是在2016年—2017年建成的小区，这些小区高层的标准层的均价在9500元/平方米—13500元/平方米左右。四周道路车辆比较少，没有生产型工厂，所以空气比市区清晰很多。

金石小镇目前在售产品分为：住宅、商业和底商。住宅产品目前是南区的洋房在售，北区已于上半年售罄。南区在售楼栋有：4#、5#、9#、12#、13#。均为6层封顶的改善型洋房。分为清水房和装修房，其中清水房的均价为14000元/平，装修的均价为：14500元/平--15000元/平。其中装修房的标准是2000元/平，装修材料的品牌有：地砖：梦娜丽莎、东鹏、马可波罗等；地板：圣象、大自然、菲林格尔等；卫浴：TOTO、科勒等；烟机：老板烟机、方太烟机、西门子烟机等。在售户型有两种，面积分别为：108平和130平。优惠政策是：团购立减5万，贷款享受9.9折优惠，贝壳渠道可以享受9.9折优惠，一次性付款享受9.8折优惠。

园区采用全智能化体系，包括：物业（采用先进的FM系统）、停车（自动识别自家停车位系统）、电梯（通过蓝牙识别，电梯直接入户）等。园区整体实现智能化管理。

商圈：白塔附近的生活娱乐圈主要集中在上亿广场。地下一层有家得乐超市，一楼是品牌服装与化妆品系列，二楼是童装区和女装区，三楼是鞋、箱包、布艺、家具、家电等生活用品、四楼是电影院、游戏屋、健身俱乐部等。

医院：医科大学、国际友好医院（2018年年底门诊正式投入使用）；

学校：浑南二中、浑南二中附小（原白塔小学）；

大学：附近的大学比较多，书香气比较浓烈。休息日的时候或带着宝宝到学校的图书馆一览知识的海洋、或者约上三两个好友到学校的操场上一起打打羽毛球、或者跟自己的另一半到学校的食堂重温昔日的浪漫。附近的学校有：东北大学、城建学院、杏林学院、体育学院、鲁美学院、音乐学院等；

四馆：省博物馆、省科技馆、省档案馆、省图书馆等。其中，省博物馆建筑面积约10万平方米，管内将设置22个展厅，内部展台面积约3万平方米，是现有博物馆展台面积的3倍。省科技馆的建筑面积约为10万平方米，是一座集科普教育、科技交流、休闲旅游为一体的全新场馆，由法国人设计，主要设施有幕影院、动感影院、4D影院、巨幕影院等，该馆目前是全国同类展馆中规模较大的一个。省档案馆，建筑面积约为8万平方米，该馆功能齐全、系统完善、分区合理、恢弘大气的现代档案馆。省图书馆，建筑面积是10万平方米，规模是原有的3倍多，馆内为学龄前儿童开设玩具图书馆，并全面实行智能化管理，市民借书、还书都可以通过自助机完成。

四厦：环保大厦、艺术大厦、规划大厦、地铁大厦等。

交通：园区西门外有轻轨1号线、正在建设的地铁4号线、333路、335路、198路、394路等多条公交。

楼盘的优势：园区采用全智能化体系。附近的大学比较多，书香气比较浓烈。

楼盘的劣势：园区周边的医院配套不是很完善，生活配套的话可以满足人们日常生活所需，大型商超等不是很完善的。

总结：结合周边楼盘的情况来看，该盘的清水房均价偏高，精装房的均价属于适中。                                 该盘相对周边的其他项目来说卖的是比好的，因为该盘的位置相对来说比较好，离新南站不远，交通便利，户型比较符合北方特点，南北通透，而且格局计较好，面积的利用率很高。该园区基本都是洋房，是改善型住房。