大东区，是沈阳市的中心城区，位于沈阳市东部，东与棋盘山开发区为邻，东南、南、西南三面被沈河区环绕，西与皇姑区接壤，北与沈北新区相接。大东区共有东中街、东北大马路、望花三大商圈，其中，东北大马路商圈紧邻东中街商圈，是大东区的传统居住商业核心。汇集了国瑞购物中心、乐购、华润万家等商业配套。

注：本图片通过百度地图绘制，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。

1、老城区商业居住核心 品牌房企城市配套

根据沈阳市国土规划和资源局数据显示，2016年12月16日，万科以单价5660元/建筑平方米，5.22亿元总价拍下大东工农路203地块。目前，东北大马路商圈汇集了万科、龙湖、金地等品牌房企。东北大马路商圈目前开业的商场有国瑞购物中心、乐购和华润万家。此外，还有沈阳市第十人民医院、沈阳医学院附属骨科医院、吉祥农贸市场、东北建材市场、国瑞汽配城等生活配套。

2、地铁四号线、地铁十号线规划施工 10余条公交路线

根据沈阳城市交通规划文件显示，目前地铁四号线、地铁十号线规划施工中，途经吉祥站和东北大马路站。此外，途经东北大马路商圈的公交车路线达10余条。自驾的话有东北大马路、观泉路、联合路等交通主干道。

1、 交通：公共交通配套完备

公交：112路、127路、132路、148路、211路、213路、219路、221路、229路、245路 258路、259路、298路、383路。

2、商业

国瑞购物中心

沈阳国瑞购物中心作为国瑞商业管理公司在东北地区打造的第一个商业项目，引进五大独具特色的自营店，占总经营面积的40%，这里有科技色彩浓烈的机器人互动馆、亲子陪伴式的儿童体验馆、多媒体声光电水族馆、四季恒温的戏水乐园、5D互动电影乐园，同时引入品牌餐饮品牌以及国瑞商业合作的品牌商业零售品牌，打造以儿童家庭消费为主题的一站式体验式商业中心。

1、新房市场

截止2018年8月7日，东北大马路商圈共有6个新房项目在售，3个住宅项目分别是万科时代之光、碧桂园珑悦、瑞家坚果，3个商业类项目分别是龙湖紫都城、国瑞城、陶瓷城公馆。

项目推荐：

东北大马路商圈：万科时代之光

推荐理由：带装修洋房、小高层

项目位于大东区工农路203号，项目开发商为沈阳万科紫东房地产开发有限公司，物业公司为沈阳万科物业服务有限公司，物业费用约为3.50元/月.平，民水民电，集中供暖。目前在售楼栋有5#、6#、7#等，带装修洋房、小高层在售，洋房5层封顶，三个单元，小高层16层封顶，两个单元，在售户型面积125平、136平、143平，户型双卧朝南，主卧带卫生间，适合改善需求客户选择。

东北大马路商圈：碧桂园珑悦

推荐理由：带装修高层、洋房

项目位于大东区东北大马路与新生二街交汇处，开发商为沈阳市大东碧桂园房地产开发有限公司，物业公司为碧桂园物业服务公司，物业费为高层物业费3元/平.月，洋房3.5元/平.月，民水民电，集中供暖。高层在售户型面积99平、109平，高层5#、6#在售； 1#、2#、4#洋房在售，户型面积129平。高层预计交房时间19年10月30日，洋房预计交房时间2020年10月30日。洋房、高层带装修交付，2个单元，电梯双开门设计，户型双卧朝南，129平户型主卧带卫生间，适合改善需求客户选择。

东北大马路商圈：瑞家坚果

推荐理由：现房尾盘 小户型

项目位于大东区东北大马路钢泉巷2号，开发商为沈阳瑞家置业有限公司，物业公司为沈阳紫金阳物业服务有限公司，物业费2.2元/平/月，民水民电，集中供暖。项目目前只剩61平、77平、82平、49平4套样板间在售，其他户型均售罄。小户型设计户型方正，空间布局合理，49平户型为明卫，61平户型为暗卫设计，小户型现房适合刚需客户选择。

东北大马路商圈：龙湖紫都城

推荐理由：商业类小户型现房

项目位于大东区东望街20号，开发商是沈阳恒睿置业有限公司，物业公司是沈阳龙湖物业有限公司，40年产权，商水商电，集中供暖。项目B1#在售，塔楼，2个单元，12层封顶，现房在售，在售户型面积38平，总价约28万元/套，户型设计紧凑，阳光主卧生活更舒适，动静分离、会客与休息清晰区分，互不干扰，适合刚需客户选择。

东北大马路商圈：国瑞城

推荐理由：商业类小户型

项目位于大东区东北大马路398号，开发商是沈阳大东方置业有限公司，物业公司是沈阳国瑞兴业商务有限公司，物业费3元/平/月，产权年限40年，民水民电，集中供暖。项目B1#、B2#、B3#、B4#在售，塔楼，1个单元，24层封顶，在售户型面积53平、55平、65平，户型方正，空间布局合理，开放式厨房设计，适合刚需客户选择。

东北大马路商圈：陶瓷城公馆

推荐理由：商业类小户型

项目位于大东区东望街2号，开发商为沈阳陶瓷大都汇置业有限公司，物业公司为沈阳陶瓷大都汇置业有限公司，产权年限40年，民水民电，集中供暖。项目目前A#，B#在售，塔楼A#1个单元24层封顶，B#1个单元26层封顶，现房在售，在售户型35平、48平、53平等户型，户型方正，空间布局合理，适合刚需客户选择。

2、二手房市场

截止至2018年8月7日，东北大马路商圈共有38套二手房源在售，户型面积区间34平-170.3平，满足刚需、改善需求的客户选择。

目前东北大马路商圈的主力购房群体为：①周边沈河、和平等地缘性客户②刚需、改善需求的客户群体③看好东北大马路商圈的外地客群

购买产品建议：新房可选性较二手房可选性强，新房、二手房均可满足刚需、改善需求的客户选择。新房项目万科时代之光和碧桂园珑悦适合改善需求的客户选择，瑞家坚果、龙湖紫都城、国瑞城、陶瓷城公馆适合刚需客户的选择。

对于东北大马路商圈的在售楼盘，居住在这里的业主和看过房的网友们都是如何评价的呢，一起来看看贝壳找房上的真实反馈吧。

13*******78：位置不错，万科品牌，新房带装修。

贝壳房友：环境还不错，交通比较方便，可以考虑。

贝壳房友：品牌开发商，居住舒适度高。

贝壳房友：交通和配套都很好，不知道房屋质量和户型怎么样。

贝壳房友：我是听说这个楼盘很便宜就跟着中介去看了一下房子，怎么说呢，位置还算可以吧，在陶瓷城附近，周边的配套都挺完善了，听说这边有个厂子，如果买了房子往外租的话也挺合适的。不过回家跟家人一商量，都不同意我买，说不如把现在自己住的房子换个大点的，硬是不同意买。

免责声明：

1、 本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。

2、 项目信息采集时间为2018年8月7日，因时间、市场、政策等随时发生变化，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。

3、 用户点评均为贝壳找房真实的客户留言评论，不代表贝壳找房观点。