据沈阳4月商品住宅销售数据显示，浑南销售1924套产品，仅次于沈北，位居销量第二，成交面积达23.2万平，4月浑南的成交均价为13610元/平！

均价万元领跑，浑南已成买不起的新区了吗？

虽然随着浑南房源的去化速度增快，低价房源是卖一套少一套，但是浑南刚需产品还是大有所在的，套均低于百万元的产品本期为您推荐！

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【项目亮点】

1.地处棋盘山板块，规划洋房带装修产品，主打万科理想宜居生活，园区位于双园路以北，赛特奥莱购物中心以西，近城市主干道出行添便利；

2.3公里范围内即是东陵公园，鸟岛，世博园等自然景区，居住环境良好优质，中水街站、伯官大街站直达项目；

3.规划四期产品，在售79-150平产品，带装修交付，产权年限70年，层高为6-8层顶。

79平 二室二厅一卫 87万

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【项目亮点】

1.项目地处新南站板块西侧，开发多期产品，目前在售行知坊、四季、厚和轩、仁德里这四期产品，户型面积为45-132平，产权年限70年；

2.区域内目前已形成的“四纵两横”交通路网，（四纵线路分别是沈中大街、沈营大街、南京南街和胜利大街）自南向北贯穿连接长白、奥体商圈，与市内五区形成无缝连接，两横分别为全运路与金钱松东路，将新南站、新市府和桃仙机场东西串联。

85平 二室二厅一卫 92.4万

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【项目亮点】

1.项目位于世博园西侧，森林路2甲号，由于棋盘山板块内自然资源丰富，别墅园区众多，即该区域才是真正意义上的别墅区；

2.在售199平联排别墅房源；洋房在售户型面积为80-140平，大楼间距，无采光忧虑；

3.洋房产品清水交付，将于2023年6月末交房，尽享棋盘山板块优质资源，出行沿双园路前往奥体商圈、中街商圈都十分便利。

80平 二室二厅一卫 80万

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【项目亮点】

1.项目地处棋盘山板块，风景秀丽，位于世博东街77号，整体占地420000㎡，容积率1.2，打造经典住宅，别墅产品，5A级景区环绕；

2.规划普通住宅和别墅产品，普通住宅户型面积为92㎡、109㎡和129㎡，分首层、标准层、顶层三类户型图；别墅产品户型面积为90㎡、150㎡和190㎡，分南入和北入两种户型布局；

3.园区临近世博园，周边环境优良，北侧即是约20万㎡原生湖，湖畔休闲公园就在园区周边，给住户更多休闲娱乐的空间；项目南侧为教育规划用地。

109平 三室二厅二卫 93万

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【项目亮点】

1.推出高层产品42#和43#，2022年6月末交房，清水均价10500元/平，带装修产品均价12000元/平；

2.由辽宁盛融万恒房地产开发有限公司打造的楼盘，园区人车分流，产权年限70年，保利物业，物业费2.3元/平/月；

3.地处新市府板块中心，周边人流密集，项目东侧即是在建中的地铁2号线南延线；3公里范围内有东北大学（浑南校区），沈阳体育学院等多所大学，学术氛围浓郁。

85平 二室二厅一卫 102万

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【项目亮点】

1.择址浑南新市府板块，新南站、大学城、会展中心辐射范围内；临近中央公园，环境优良，可就近享省图书馆，省博物馆，省科技馆等文化资源；

2.整体规划为大体量盘，分多园区建设，产品有高层和洋房规划；

3.北侧即是全运五路，连接沈营大街及沈本大街主干道，距离目前在建中的沈阳地铁2号线南延线（市民广场站）仅1.2公里，方便业主日常出行。

85平 二室二厅一卫 104万

免责声明：

1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。

2、项目信息采集时间为2021年05月13日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。

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