如果有人问近几年沈阳哪个区域是热门的区域,那么沈北新区毫无疑问的位居榜首。近日,2020年沈阳楼市全年数据新鲜出炉,意料之中沈北位居全市top1,道义板块销量又一次夺冠,并且领先于多个板块销量之和。值得一提的是,2017年至今,道义已经连续4年蝉联板块销量的冠军位置。
2020年全沈商品住宅销量数据发布,沈北新区意料之中成为全沈区域排名top1,总成交面积434.56万㎡;道义商品住宅销量于板块排行也依旧夺冠,且销量远超多个上榜板块销量之和,继2017年至今,已连续4年夺板块榜首。
从沈北土地市场看,自2017年开始,沈北土地市场逐渐打破沉寂,出现品牌房企通过收并购的方式进驻道义板块;2018年沈北居住用成交面积强势上涨,道义板块开始爆发式发展,品牌房企先后入驻板块。2020年沈北居住用地成交面积全沈各区排名top1,共成交10宗,成交总面积共计90.62万平,龙湖收购的普天热力地块,远洋地坤湖东地块、君豪蒲田路道义大街西地块均是2021年值得期待的项目。
图为沈阳市第七中学沈北分校实景图
在重点教育资源的引进上,道义板块更是引全城之重点打造教育强区,目前区域内已成功引进第七中学沈北分校、126中学沈北分校、南昌中学沈北分校、雨田实验学校沈北校区、文艺二校沈北分校、朝阳一校沈北分校、南京一校沈北分校等学校,为增强区域教育力量注入强心剂。
道义板块热卖新房推荐
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【沈北优选】项目亮点
1.位于沈北蒲河板块,北侧200米即为蒲河,周边有青杨林公园、地坤湖公园等生态配套,景色怡人,环境宜居。
2.项目周边有v118路、v122路、道义环线等公交线路,交通较为方便。园区体量较大,绿化好。
3.项目南侧150米处即为朝阳一校(沈北分校),并且临近沈阳市第七中学(沈北分校),教育资源丰富。
【好房必看】销售动态
坤湖郦舍位于蒲南路11号,开发商为沈阳荣盛房地产开发有限公司,物业公司为荣盛物业服务有限公司,物业费为2.2元/平/月。
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【沈北优选】项目亮点
1.项目打造百万平全龄生活城及3公里未来生活带,享CCRC国际康养社区。
2.临近沈阳市第七中学(沈北分校)、朝阳一校沈北分校(东校区)、沈阳师范大学沈北附属学校(小学部)等多所学校,周边教育资源丰富。
3.临近6万平千禧公园及青杨林公园,生态配套完善,环境宜居。
【好房必看】销售动态
中金时代启城位于沈北路70号,开发商为沈阳嘉城宏郡房地产开发有限公司,高层物业费为2.2元/平/月,小高层物业费为2.5元/平/月,洋房物业费为2.8元/平/月。
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【沈北优选】项目亮点
1.打造12栋高层、2栋小高层、21栋多层洋房产品,满足不同需求的置业者;
2.规划沿街商业将小区内部花园与城市道路隔离开,规避噪声干扰,动静分离;
3.项目自带商街,为业主的日常生活提供方便,东侧临近尚柏奥莱购物中心,商业资源丰富。
【好房必看】开盘动态
中瑞汇置·中瑞府位于孝汉北街7号,为瑞典匠心精工大宅,享万科物业服务,高层、小高层物业费为2.6元/平/月,洋房物业费为3元/平/月。
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【沈北优选】项目亮点
1.配建南京一校沈北分校、公立幼儿园,近享南昌中学,周边教育资源丰富。
2.近享蒲河花海公园、七星公园,周边还有七星海世界、方特欢乐世界两大乐园。
3.园区大门应用智能门锁,人脸识别进入园区,享超大宽阔视野景观轴,此外园区内设有环形跑道,七重园林景观,令业主居住更加舒适。
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太湖龙府世家在售高层及洋房产品,整体户型面积段为79-107平,预计2022年9月末交付,均为清水交付。
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【沈北优选】项目亮点
1.园区约1.6超低容积率,打造多组团美学园林,宽阔楼间距,尽享私密空间。
2.周边拥有七星海世界、方特欢乐世界、尚柏奥莱等配套,畅享多元缤纷生活。
3.与沈师附小、沈阳七中沈北分校为邻,园区自建优质幼儿园,接送孩子省时更省心。
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明发水韵桃源为明发集团“桃源系”高端人居项目,物业公司是明胜世家(厦门)物业管理有限公司沈阳分公司,物业费为2.5元/平/月。
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【沈北优选】项目亮点
1.西侧临近地坤湖街,南侧为蒲田路,周边有V118路、道义环线等公交线路。
2.距离雨田实验学校约800米,东侧临近尚柏奥莱购物中心,方便业主的购物。
3.周边有方特乐园、七星海世界两大主题公园,以及七星公园玉衡园、开阳园等生态公园,资源丰富。
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首开国风尚城位于蒲田路22号,开发商为沈阳首开京泰置业有限公司,物业公司为北京首开鸿城实业有限公司,物业费为2.2元/平/月。
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【沈北优选】项目亮点
1.距离盛京医院沈北院区约1.7公里,业主有就医需求时比较方便。
2.项目临近南京一校(沈北分校)、辽宁省实验学校(沈北合作校)、辽宁大学等学校,周边教育资源丰富。
3.项目在3公里范围内有七星公园、和平公园、蒲河锡伯族文化广场等多个休闲场所,生态宜居。
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裕湾花园位于蒲河路5号,开发商为沈阳军辉房地产开发有限公司,目前在售洋房顶层房源,均为现房。
免责声明:
1、 本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。
2、 项目信息采集时间为2021年1月26日,因时间、市场、政策等随时发生变化,楼盘信息最终以售楼处当日信息为准,呈现的信息仅供参考,不作为交易依据使用,文中户型面积均为建筑面积。
3、文中信息来源于沈北新区政府官网、沈阳自然资源局官网、沈阳地铁官网、瑞达思数据。
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