接近12月尾声，铁西区房源销量明显上涨，据瑞达思第50周（20201207-20201213）和第51周（20201214-20201220）数据显示，铁西区稳居沈阳九大区成交面积第二的位置，赶超沈北~

近期，铁西区提出诸多民生热点问题，将积极办好民生实事，其中包括新增公办学前教育学位5000个。

2020年，铁西区已经完成新建7所幼儿园，新增公办学前教育学位4750个，使幼儿园公办率从16%提升至40%。2021年，铁西区计划将幼儿园公办率再提升20%，达到60%。

铁西区好房推荐

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【项目亮点】

1.项目占地约18万平，总建筑面积44.7万平，整体分五期开发，在售五期由3栋高层和2栋洋房构成，高层1-3号楼位于园区北侧分布，洋房4、5号楼则靠近南侧；

2.地处铁西经济技术开发区内，周边有工业装备博览城、庞大产业园、远大、机床等产业；另外171路、172路、206路、283路等多条公交线路环布周边；

3.园区以洋房和高层为主，并配套商业街，紧靠沈辽路与十三号街 ，附近有中央大街、六号街构成交通路网，地铁一号线十三号街站距项目驾车约3.3公里。

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【项目亮点】

1.项目为万科深耕铁西的第十城，迭代升级产品，代开经开区全新人居格局；

2.经开一核两翼的发展核心，集交通、医疗、教育、商业各项资源于一身；

3.项目规划带装修高层和洋房产品，自带商业街及幼儿园，可满足业主的日常生活需求。

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【项目亮点】

1.项目位于四号街18号，由沈阳光煜恒荣房地产开发有限公司开发，产权年限70年，阳光城自持物业，物业费是是3元/平/月，规划地下车位，人车分流；

2.园区整体占地29800平米，目前高层产品在售，27层封顶，93平、95平户型在售，均为3居室产品，带装修交付，交房时间是2022年年末；

3.项目距离地铁1号线四号街站约1.1公里；近沈辽路出行便利；周边有宁官市场、汇隆市场等。

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【项目亮点】

1.项目共分二期开发，一期为高层，二期为洋房，整体占地18.88万平方米，规划39栋楼，容积率2.55；

2.整体规划为中轴对称园林布局，营造多重院落的居住体验，1#-21#为高层产品，22#-39#为洋房产品；

3.项目自有4万平自持商业，可满足业主日常买菜等需求；纵享周边2公里繁华生活圈，其中与经开核心中央大街商圈直线距离仅1.95公里。

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【项目亮点】

1.项目位于十五号街19号，由沈阳中璟房地产开发有限公司开发，产权年限50年，融创自持物业，物业费2.7元/平/月；

2.园区整体占地72898平米，规划16栋小高层产品，共1200户，规划地上、地下车位，方便业主停车；

3.目前在售户型面积为75平，85平，95平，110平，分2居室和3居室，产品交房时间为2022年8月末；距离地铁1号线十三号街站约2.2公里。

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【项目亮点】

1.项目位于中央大街22号，产权年限50年，由沈阳汇利房地产开发有限公司开发，开发商自持物业，物业费是2.2-2.4元/平/月；

2.地处铁西经开区较核心生活圈内，周边生活配套完善，包括财富广场，星悦荟商场 ，沈辽路沿线有华润万家，兴隆大天地，家乐福，万达广场等购物中心；

3.医疗资源有开发区人民医院及北京积水潭医院；距离地铁1号线中央大街站约1.2公里。

免责声明：

1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。

2、项目信息采集时间为2020年12月24日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。

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【值得买】

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