沈阳10月住宅成交均价已出炉，沈北新区均价已达9100元/平！而与今年9月8500元/平的均价相比，沈北区域价格有较大幅度的变化，当然日益完善的规划以及丰富的配套也是沈北常年保持热度的原因所在。

区域内利好更是频频传来：

1、新建朝阳街第一小学沈北分校东校区、南京街第一小学沈北分校两所小学；

2、再添大型商业配套，麦德龙商城将进驻区域；

3、政府投入8亿元，建设24条路网，推进交通智能系统化建设；

4、新增医疗配套，东北国际医院沈北院区选址已落定；

5、蒲河两岸又传来好消息，道义蒲河旁将添4大主题公园......

如今放眼沈北，新盘扎堆入市，产品不断迭代，不少置业者面对众多产品难以抉择。今天，小编就整理了置业沈北必看的畅销新盘，供大家购房作参考！

置业沈北必看抢手新盘

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【沈北优选】项目亮点

1.距离项目1公里左右有七星海世界、方特欢乐世界两大主题乐园，周边更有七星公园、地坤湖公园、和平公园等生态配套。

2.一期整体规划24栋楼，包括高层17栋，洋房7栋，园区绿化好，可享恒大金碧物业贴心服务。

3.位于沈北道义板块，临近雨田实验学校，并且距离盛京医院沈北院区约2.5公里，业主有就医需求时比较方便。

【好房必看】销售动态

恒大时代新城近期二期产品开盘，物业费为2.6-2.9元/平/月，目前多个楼栋在售中，预计2023年8月末交房，均为带装修交付。

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【沈北优选】项目亮点

1.项目为沈阳第六座万达广场的住宅产品，整体约82万平城市综合体；

2.周边有森林里公园、青杨林公园等生态资源，向西可享沈北大学城商圈配套；

3.整体项目涵盖沈阳升级版万达广场、万达·盛京ONE品质升级住区、潮流时尚商街，家门口即享城市繁华。

【好房必看】销售动态

万达·盛京ONE在售高层产品，目前85-125平在售，物业费2.6元/平/月，部分房源预计2021年10月末交付，均为清水交付。

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【沈北优选】项目亮点

1.距离项目约1公里有七星海世界、方特欢乐世界两大主题乐园，是闲暇娱乐的度假好去处。

2.周边有七星公园、地坤湖公园、和平公园等生态配套，景色怡人，环境宜居。

3.作为富力地产打造的产品，园区绿化好，并可享优质品牌物业的贴心服务。

【好房必看】销售动态

富力盛悦府位于孝信街28号，目前在售56-118平户型，一室到三室房源可选，多个楼栋在售，高层物业费为2.6元/平/月。

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【沈北优选】项目亮点

1.南侧为沈阳航空航天大学、辽宁大学、辽宁传媒学院等组成的大学城，周边还有朝阳一校（沈北分校）等学校，教育资源丰富。

2.距离地铁二号线辽宁大学站约550米，周边还有157路、193路、197路、236路、255路、381路、382路等多条公交线路，周边交通便利。

3.项目临近新玛特、积家购物中心、福瑞家购物广场等商业，还可享大学城周边底商繁华。

【好房必看】销售动态

汇置尚都位于道义南大街67号，开发商为沈阳雅苑房地产开发有限公司，物业公司为沈阳穗港物业管理有限公司，物业费为2.5-3元/平/月。

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【沈北优选】项目亮点

1.项目打造百万平全龄生活城及3公里未来生活带，享CCRC国际康养社区。

2.临近沈阳市第七中学（沈北分校）、朝阳一校沈北分校（东校区）、沈阳师范大学沈北附属学校（小学部）等多所学校，周边教育资源丰富。

3.临近6万平千禧公园及青杨林公园，生态配套完善，环境宜居。

【好房必看】销售动态

中金时代启城位于沈北路70号，开发商为沈阳嘉城宏郡房地产开发有限公司，高层物业费为2.2元/平/月，小高层物业费为2.5元/平/月，洋房物业费为2.8元/平/月。

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【沈北优选】项目亮点

1.项目南侧为沈北蒲河生态廊带，周边还有地坤湖公园、蒲河锡伯族文化广场等配套设施，生态资源完善。

2.项目北侧为蒲河路，南侧为蒲北路，距离尚柏奥莱购物中心约1.7公里，方便业主购物。

3.项目周边有沈北雨田实验学校小学部、沈阳市第七中学沈北分校等学校，教育资源丰富。

【好房必看】销售动态

汇置尚郡位于蒲河路59号，在售高层及洋房产品，物业公司为沈阳穗港物业服务有限公司，物业费为2.6-3元/平/月，均为清水交付。

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【沈北优选】项目亮点

1.周边有青杨林公园、蒲河锡伯族文化广场、和平公园等生态景观，北向约500米处即可观赏蒲河河景。

2.项目西侧500米处即为朝阳一校（沈北分校），还有辽宁传媒学院、沈阳航空航天大学、沈阳工程学院等大学环伺周围。

3.园区绿化好，并且人车分流，产品打造的户型均为南北朝向，舒适宜居。

【好房必看】销售动态

金沙巴黎花园位于七星大街27号，在售楼栋均为高层，两室到三室房源在售，多个户型可选，均为清水交付。

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【沈北优选】项目亮点

1.距离地铁2号线蒲河路站仅约200米，周边还有236路、255路、197路等公交线路，交通较为方便。

2.北侧即为中国医科大学附属盛京医院（沈北院区），附近有沈阳清华万博实验学校、第七中学沈北分校等，周边资源丰富。

3.项目周边有七星公园开阳园、瑶光园、玉衡园、和平公园等公园，生态配套完善。

【好房必看】销售动态

汇置尚岛位于蒲河路31号，开发商为沈阳汇置高棋房地产开发有限公司，物业公司为沈阳穗港物业有限公司，物业费为3.5-3.8元/平/月。

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免责声明

1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。

2、项目信息采集时间为2020年11月4日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。

3、文中距离数据来源于百度地图，均为直线距离。