截止8月，沈阳全市新房均价已连续上涨7个月，留给刚需的时间真的不多了！

其实，对于刚需置业者来说，与其花时间等着凑齐高首付和贷款，不如先选择相对较低价格的楼盘趁早入手，才是上上之选。

今天，小编就盘点了一些低价的品质新房，单价不超过万元，均价在5千-9千不等，还可享近地铁/学校旁/中式风格/低密园区......这些好房留给刚需“一线生机”，低预算也能轻松置业！

单价不过万，刚需也能住好房！

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【刚需优选】项目亮点

1.项目直线距离在建中的地铁3号线细河幽谷站约1.1公里，临近沈辽路、四环路等交通主干道，出行方便快捷。

2.项目周边医疗机构有积水潭医院、康民医院等，为业主的健康保驾护航。

3.项目周边学校有勋望小学中德校区、翟家中学、翟家小学、广全中学、沈阳工业大学和沈阳化工学院，书香氛围浓厚。

【低价新房】推荐户型

81平南北两室户型总价约67万

90平南北两室户型总价约74万

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【刚需优选】项目亮点

1.距离项目约1公里有七星海世界、方特欢乐世界两大主题乐园，是闲暇娱乐的度假好去处。

2.周边有七星公园、地坤湖公园、和平公园等生态配套，景色怡人，环境宜居。

3.作为富力地产打造的产品，园区绿化好，并可享优质品牌物业的贴心服务。

【低价新房】推荐户型

80平南北两室户型，总价约65万

95平南北三室户型，总价约77万

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【刚需优选】项目亮点

1.园区打造16栋4层封顶叠拼别墅、3栋18层封顶小高层、3栋11层封顶类洋房、7栋26层封顶高层、15栋洋房产品，多种房源可供购房者选择。

2.项目东侧即为辽宁省实验中学分校，周边还有造化中心小学等学校，教育资源较为丰富。

3.项目周边有182路支线、397路等公交线路，周边还有保利方溪湖公园等生态资源，各类配套较为齐全。

【低价新房】推荐户型

88平南北两室户型总价约76万

91平南北两室户型总价约97万

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【刚需优选】项目亮点

1.项目规划高层及小高层产品，园区配建一所幼儿园，自建3万平左右的商街。

2.项目东侧临近沈阳化工大学、沈阳工业大学及大青实验学校，周边还有远大湿地公园等资源。

3.项目打造一轴两园四院书院式园林布局，整体低密，绿化好，园区满足全龄段的生活需求。

【低价新房】推荐户型

75平南北方正户型总价约62万

85平双阳两室户型总价约70万

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【品质优选】项目亮点

1.距离项目1公里左右有七星海世界、方特欢乐世界两大主题乐园，周边更有七星公园、地坤湖公园、和平公园等生态配套。

2.二期整体规划24栋楼，包括高层17栋，洋房7栋，园区绿化好，可享恒大金碧物业贴心服务，均为带装修交付。

3.位于沈北道义板块，距离盛京医院沈北院区约2.5公里，业主有就医需求时比较方便。

【低价新房】推荐户型

82平南北两室户型总价约74万

87平南北两室户型总价约79万

90平南北两室户型总价约82万

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【刚需优选】项目亮点

1.地处会展板块，距离在建中地铁4号线上河村站约1.1公里，交通较为方便。

2.距离沈阳新南站约2.7公里，周边有沈阳体育学院、沈阳科技学院所形成的大学城商圈，生活氛围浓厚。

3.相较于周边楼盘有价格优势，如62平户型总价约47万，95平南北户型总价约71万，适合刚需人群。

【低价新房】推荐户型

62平南向方正户型总价约47万

98平南北两室户型总价约71万

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【刚需优选】项目亮点

1.周边有青杨林公园、蒲河锡伯族文化广场、和平公园等生态景观，北向约500米处即可观赏蒲河河景。

2.项目西侧500米处即为朝阳一校（沈北分校），还有辽宁传媒学院、沈阳航空航天大学、沈阳工程学院等大学环伺周围。

3.园区绿化好，并且人车分流，产品打造的户型均为南北朝向，舒适宜居。

【低价新房】推荐户型

84平南北两室户型总价约69万

86平南北两室户型总价约70万

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【刚需优选】项目亮点

1.项目为荣盛品牌房企打造的大型社区，为中式现代建筑风格，园区绿化优良。

2.距离沈阳化工大学、沈阳工业大学（中央校区）均不超过2公里，可享受大学城带来的商业生活配套。

3.具有一定的价格优势，如81平两室户型总价约52万，100平三室户型总价约65万，且均为南北朝向，通风好。

【低价新房】推荐户型

81平南北两室户型总价约54万

100平南北两室户型总价约67万

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【刚需优选】项目亮点

1.项目目前现房在售，可以直观看到房屋及园区实际情况，即买即住，无需等待。

2.项目东侧直线距离中央大街约400米，直线距离地铁1号线中央大街站约1.2公里，周边有317路、铁西新区产业一线、101路等多条公交线路，业主日常出行较为方便。

3.项目直线距离星悦荟MALL商场约900米，直线距离荣信财富广场约1.3公里，并且中央大街沿线商铺较多，可以满足业主日常生活、购物等需求。

【低价新房】推荐户型

67平双阳两室户型总价约59万

89平南北两室户型总价约73万

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【刚需优选】项目亮点

1.距离盛京医院沈北院区约1.5公里，业主有就医需求时比较方便。

2.对比周边楼盘有一定的价格优势，总价较低，如49平户型总价约42万，79平户型总价约48万。

3.项目在3公里范围内有七星公园、和平公园、蒲河锡伯族文化广场等多个休闲场所，生态宜居。

【低价新房】推荐户型

49平一室户型总价约42万

79平南北两室户型总价约48万

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免责声明

1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。

2、项目信息采集时间为2020年8月31日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。

3、文中距离数据来源于百度地图，均为直线距离。

4、文中销售信息来源于新峰数据。